Komijn 15

Komijn 15 Dronten

Moderne, instapklare twee-onder-een-kapwoning in de geliefde Kruidenwijk van Dronten

Op een fijne en rustige locatie in de populaire Kruidenwijk van Dronten staat deze uitstekend onderhouden en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten vernieuwd en is volledig instapklaar.
De moderne keuken (2023) is van alle gemakken voorzien. Daarnaast beschikt de woning over een stijlvolle, recent vernieuwde badkamer (2024), waardoor comfort en luxe perfect samenkomen.
De ligging is bijzonder gunstig, met parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen en medische faciliteiten bevinden zich op korte afstand. Bovendien is het centrum van Dronten binnen enkele fietsminuten bereikbaar.


Woning:
Inhoud ca. 350 m³
Woonoppervlakte ca. 98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 17 m²
Perceeloppervlakte: 213 m²


Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree betreedt u een ruime en lichte hal, voorzien van een toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, die zich aan de tuinzijde bevindt en prettig lichtinval biedt. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken gesitueerd.
De woonkamer beschikt daarnaast over een praktische gangkast voor extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woning vindt u een deur naar de zonnige achtertuin op het zuiden, gecombineerd met een groot raam dat zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht in de leefruimte.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en geschikt voor diverse indelingsmogelijkheden, zoals slaap-, werk- of hobbyruimte.
De moderne badkamer, vernieuwd in 2024, is uitgevoerd in een luxe en eigentijdse stijl met fraaie, neutrale kleuren. De ruimte is compleet ingericht en biedt een comfortabele plek om te ontspannen en tot rust te komen.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping betreft een ruime zolderverdieping met volop mogelijkheden. Hier is voldoende plaats voor het opstellen van een wasmachine en droger. Daarnaast zorgen de aanwezige schotten voor praktische bergruimte. Dankzij het aanwezige raam is er prettig daglicht, wat de ruimte ook geschikt maakt voor bijvoorbeeld een werk- of hobbyruimte.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is verzorgd en sfeervol ingericht met een mooie combinatie van een groen gazon, gevarieerde beplanting en nette bestrating.
De aanwezige overkapping maakt het mogelijk om in alle rust en beschutting van het buitenleven te genieten. Dankzij de slimme indeling biedt de tuin zowel ruimte om te genieten van het groen als om gezellig te zitten.


Bijzonderheden:

- Instapklare twee-onder-één-kapwoning
- Keuken uit 2023
- Badkamer uit 2024
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Zonnige tuin met overkapping
- Energielabel C


Bestemming:
Woonbestemming

Kadastrale gegevens:
Gemeente Dronten, sectie A, nummer 4049, totaal 213 m²

Bieden vanaf:
€ 400.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg – medio augustus

Afspraken uitsluitend via:
Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden.