Kometensingel 84 1

Dubbel bovenhuis bestaande uit twee wooneenheden. Kometensingel 84-1 / Oostzanerdijk 103, Amsterdam

Een bijzonder object aan de rand van Amsterdam-Noord: Een dubbel bovenhuis bestaande uit twee zelfstandige woningen (één appartementsrecht). Het geheel is in 2021 grondig verbouwd en verkeert in zeer goede staat. Allebei de woningen worden leeg opgeleverd, wat dit een interessante kans maakt voor zowel ouders met studerende kinderen als particuliere kopers die mogelijkheden zien voor samenvoeging of verdere splitsing.


Kometensingel 84-1
Eigen entree op de begane grond.
Eerste verdieping: woonkamer aan de voorzijde, open keuken met inbouwapparatuur, hal, slaapkamer, badkamer met douche en wastafel, en een apart toilet.

Oostzanerdijk 103
Tweede verdieping (vanaf de Kometensingel gezien, dijkniveau vanaf de Oostzanerdijk): hal/entree, meterkast, toilet, trap, woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur.
Derde verdieping: overloop, twee slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel.
Vierde verdieping: extra slaapkamer.

Overige informatie
Het pand is gelegen op grond die in erfpacht is uitgegeven door het Hoogheemraadschap, een gebruikelijke constructie aan de dijk. De grond kan eventueel worden aangekocht; de globale indicatie bedraagt circa €43660,- voor het totaal. Voor dit appartementsrecht is dat dus 7/10e van dat bedrag wat neerkomt op €30.500,-

Bijzonderheden
- Dubbel boven bestaande uit twee zelfstandige woningen
- Volledig verbouwd in 2021
- Wordt leeg opgeleverd
- Gelegen op dijkniveau met ingangen aan zowel de Kometensingel als de Oostzanerdijk
- Interessante mogelijkheden voor samenvoeging of (verdere) splitsing
- Erfpachtgrond Hoogheemraadschap, koop van de grond mogelijk


*****

Double upper-level apartment consisting of two residential units. Kometensingel 84-1 / Oostzanerdijk 103, Amsterdam.

A unique property on the edge of Amsterdam-Noord: a double upper-level apartment comprising two independent residential units (one apartment right). The entire property was thoroughly renovated in 2021 and is in excellent condition. Both apartments will be delivered vacant, making this an attractive opportunity for parents with studying children, as well as for private buyers who see potential for combining the units or for further subdivision.

Kometensingel 84-1
Private entrance on the ground floor.
First floor: living room at the front, open-plan kitchen with built-in appliances, hallway, bedroom, bathroom with shower and washbasin, and a separate toilet.

Oostzanerdijk 103
Second floor (from the Kometensingel perspective, dike level from the Oostzanerdijk): entrance hall, meter cupboard, toilet, staircase, living room with open-plan kitchen equipped with built-in appliances.
Third floor: landing, two bedrooms and a bathroom with shower and washbasin.
Fourth floor: additional bedroom.

Additional information
The building is situated on land issued on leasehold by the local Water Authority, a common construction for properties located on the dike. The land can optionally be purchased. The indicative price for the entire plot is approximately €43660. For this apartment right, this amounts to 7/10 of that sum, approximately €30.500.

Key features
Double upper-level apartment consisting of two independent residential units
Fully renovated in 2021
Delivered vacant
Located at dike level with entrances on both Kometensingel and Oostzanerdijk
Interesting possibilities for combining the units or (further) subdivision
Leasehold land issued by the Water Authority, purchase of the land is possible