Koggehoorn 9

Zonnig en ruim 2-kamerappartement (70 m²) met een eigen parkeerplek en veel privacy. Dit lichte appartement heeft een grote woonkamer met hoge ramen en dubbele deuren met een Frans balkon op het zuiden. Het ligt aan de rustige en zonnige achterzijde van appartementencomplex De Koggehoorn (met lift). Het gebouw (2008) staat op eigen grond, is goed geïsoleerd (het appartement heeft energielabel A!) en is voorzien van zonnepanelen op het dak. Zeer geschikt voor zowel starters als senioren.

Van harte welkom voor een bezichtiging!

LOCATIE
Oosthuizen ligt tussen Hoorn en Amsterdam, vlak bij het Markermeer, in de gemeente Edam-Volendam. Een heerlijke omgeving om te wandelen en te fietsen. Het gezellige dorp biedt diverse voorzieningen op loopafstand, zoals een goede supermarkt (7 dagen per week open), banketbakker, slager, cadeauwinkel en schoonheidssalon.
De bushalte ligt om de hoek en biedt rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam Centraal, Purmerend en Hoorn. Via een schilderachtige route langs Edam, Monnickendam en Broek in Waterland ben je met de auto in slechts 25 minuten in Amsterdam.

INDELING

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis. Privéberging.
Eerste verdieping (bereikbaar met lift en trap):
Brede hal met meterkast en toilet.
Ruime berging met wasmachineaansluiting en cv-ketel.
Royale badkamer met moderne tegels, inloopdouche en dubbele wastafel.
Grote slaapkamer met ruimte voor een royale kastenwand.
Lichte woonkamer met grote ramen op het westen en dubbele deuren naar het Franse balkon op het zuiden. Hier kun je heerlijk van de zon genieten. Open, moderne keuken met veel kastruimte, een oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koelkast en RVS afzuigkap.
De hal en woonkamer zijn voorzien van eikenhouten vloerdelen; in de slaapkamer ligt een nette laminaatvloer.
De bijbehorende parkeerplek bevindt zich op het afgesloten terrein achter het complex.

VVE
Vereniging van Eigenaren De Koggehoorn te Oosthuizen
VvE Beheerder Quadyck VvE Beheer B.V.
Maandelijkse bijdrage appartement met berging en parkeerplaats € 186,41
Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2008
- Lift aanwezig
- Energielabel A
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte: 70 m² (bruto 81 m²)
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar
- Frans balkon op het zuiden
- Eigen parkeerplek
- Privéberging op de begane grond
- Maandelijkse bijdrage VVE € 186,41
- Rustige, maar centrale ligging, vlak bij OV en zorgcentrum
- Mogelijkheid zorg en ondersteuning aan huis via het naastgelegen zorgcentrum
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing (verkoper heeft appartement niet zelf bewoond)

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.