Kogerhout 34

Met het Koogerpark als overburen woon je hier op een prachtige plek in Koog aan de Zaan. Aan het einde van de Kogerhout staat deze twee-onder-een kapwoning met een garage, oprit en vier slaapkamers. De mooi aangelegde tuin nodigt uit om buiten te zitten en het uitzicht op het park is prachtig. In huis hangen twee airco’s en de verrassend ruime keuken biedt volop kook- en bakplezier. Een huis om volop van te genieten!

Er is geen doorgaand verkeer in de straat en de officiële entree van het park is om de hoek, waardoor het hier heel rustig is. Station Zaandijk Zaanse Schans is op loopafstand en voor gezinnen is de aanwezigheid van kinderopvang en een basisschool in de buurt een pluspunt. Met de fiets ben je zo bij de supermarkt en de snelweg A8 is, net als de N203 en de Julianabrug, goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Dit fijne huis heeft een overdekte entree, met een klassieke voordeur die toegang geeft tot de lichte hal. Hier zijn de meterkast en de toiletruimte, die is uitgevoerd in wit met zwarte accenten. De laminaatvloer ligt op een groot deel van de begane grond en de trendy zwarte woonkamerdeur maakt de hal optisch een stuk groter.

In de woonkamer word je verrast door de indeling en de ruimte. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, met prachtig uitzicht richting het Koogerpark, en vlak naast de trap is genoeg ruimte om een piano neer te zetten. Je oog valt op de moderne gashaard en op het royale eetgedeelte, met een mooi doorkijkje naar de tuin. Boven de servieskast hangt een airco, die de woonkamer en keuken kan koelen en verwarmen.

De ruimte in de keuken is optimaal ingedeeld, zonder dat de ruimte krap oogt. Er is volop bergruimte en het aanrechtblad is, net als de achterwand, uitgevoerd in stijlvol natuursteen. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, oven, magnetron, koelkast en een vriezer. De keuken is een fijne plek, met genoeg plek om gezellig samen of met de kinderen te koken.

Eerste verdieping:
Aan de achterzijde zijn de master bedroom en een tweede slaapkamer, met toegang tot het balkon. In de master bedroom hangt een airco-unit en de kastenwand met schuifdeuren biedt genoeg ruimte voor een flinke garderobe. Een kast van dit formaat staat ook in de slaapkamer aan de voorzijde, waar het uitzicht op het park niet onvermeld mag blijven. Deze kamer staat momenteel in open verbinding met de master bedroom, maar het is mogelijk om een afgescheiden kamer te maken.

Ook de badkamer is aan de voorzijde, waar je uitzicht hebt op de boomkruinen. Met een ruime douche, een toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast is deze ruimte goed gevuld. Een groot deel van de wanden is betegeld en de donkere vloertegels geven de badkamer net dat beetje extra.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, die meer biedt dan alleen een ruime slaapkamer. Op de overloop is ruimte voor de wasapparatuur, in een berging hangt de HR-ketel en de slaapkamer heeft bergruimte in de schuinten van het dak.

Tuin:
Met een hapje en een drankje loop je zo vanuit de keuken de mooi aangelegde tuin in. Je ziet verhoogde borders, mooie tuintegels en gevarieerde beplanting. Blikvangers zijn de oude olijfboom en de garage, voor de (kinder)fietsen en andere spullen.

Er is een eigen achterom met een mooie poort, die toegang geeft tot de lange oprit. De voortuin, met lekker veel groen, maakt deze woning helemaal af. Zie jij jezelf hier al wonen?

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 118 m2
- Volle eigendom
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en een garage in de achtertuin
- 10 zonnepanelen aan de voorzijde
- Airco in de woonkamer en master bedroom
- Vier slaapkamers, waarvan er een in gebruik is als kleedruimte
- Energielabel B

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.