Koekoek 34

In de jonge en geliefde wijk Legmeer-West ligt deze ruime gezinswoning aan de Koekoek 34 in Uithoorn. De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, speelgelegenheden en brede straten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere winkelcentrum Zijdelwaard en Amstelplein goed bereikbaar, met diverse winkels, supermarkten en speciaalzaken. Ook scholen en kinderopvang zijn in de omgeving aanwezig, waaronder de Brede School Legmeer met meerdere onderwijs- en opvangvoorzieningen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: met tram 25 reis je vanaf Uithoorn richting onder andere Amsterdam Zuid en verder, en ook de uitvalswegen richting Amstelveen, Amsterdam, Aalsmeer en Schiphol zijn goed bereikbaar.

Een royale gezinswoning met veel leefruimte, maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een fijne achtertuin met veranda en berging.

Indeling
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is ruim opgezet en biedt toegang tot het separate toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de leefruimte.
Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken. Door de vele raampartijen is dit een lichte ruimte met prettig uitzicht op de straat en de groene omgeving. De keuken is praktisch ingedeeld met veel werk- en kastruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende plek voor een grote eettafel, waardoor dit een fijne plek is voor het gezin of om gasten te ontvangen.

Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer van ca. 5,75 m breed en ca. 5,89 m diep. De woonkamer heeft een brede opzet en biedt volop ruimte voor een royale zithoek. Via de openslaande deuren is er direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden worden.

De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een ruim terras, een vrijstaande berging en een overdekte veranda. De veranda is ingericht als fijne loungeplek en maakt het mogelijk om ook op minder warme dagen beschut buiten te zitten.
Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping bereikbaar.
Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer van ca. 5,75 x 3,31 m. Deze kamer is bijzonder ruim en daardoor uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer.
Aan de achterzijde ligt een tweede zeer ruime slaapkamer van ca. 4,85 x 6,27 m, met aansluitend een inloopkast. Deze kamer biedt veel indelingsmogelijkheden en kan ook goed worden gebruikt als master bedroom, werk-/hobbyruimte of ruime kinderkamer.
De badkamer op deze verdieping is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.
De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en extra bergruimte.
Aan de linkerzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ca. 2,92 x 4,65 m en ca. 2,92 x 4,96 m. Beide kamers zijn goed bruikbaar als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer.
Aan de rechterzijde ligt de tweede badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor opslag, wasruimte of technische voorzieningen.

Omgeving
Koekoek 34 ligt in de wijk Legmeer-West, een rustige en moderne woonwijk in Uithoorn. De wijk is ruim opgezet, groen en zeer geschikt voor gezinnen. In de directe omgeving zijn speelplekken, scholen, sportvoorzieningen en wandel- en fietsroutes aanwezig.
Voor winkels en dagelijkse voorzieningen liggen winkelcentrum Zijdelwaard en Amstelplein op korte afstand. Hier vindt u supermarkten, speciaalzaken, horeca en overige voorzieningen. Ook het centrum van Uithoorn, de Amstel en diverse recreatiegebieden zijn goed bereikbaar.
Met de komst van de Uithoornlijn is de verbinding met Amstelveen en Amsterdam verder verbeterd. Tram 25 biedt een directe verbinding richting onder andere Amsterdam Zuid, waardoor de woning ook voor forenzen zeer gunstig is gelegen. Met de auto zijn omliggende plaatsen zoals Amstelveen, Aalsmeer, Hoofddorp en Amsterdam goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
Ruime gezinswoning in de geliefde wijk Legmeer-West;
Gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat;
Maar liefst vijf slaapkamers;
Twee badkamers;
Royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling
Grote woonkeuken met eetgedeelte;
Achtertuin met veranda/overkapping en berging;
Praktische indeling verdeeld over drie woonlagen;
Veel bergruimte;
Goede bereikbaarheid richting Amstelveen, Amsterdam en Schiphol;
Tram 25 richting Amsterdam Zuid op bereikbare afstand;
Oplevering in overleg.


Located in the sought-after and family-friendly neighbourhood of Legmeer-West, this spacious family home at Koekoek 34 in Uithoorn offers the perfect combination of comfort, space and convenience. The property is situated in a quiet residential area with plenty of greenery, playgrounds and wide, tree-lined streets. For daily shopping, both Zijdelwaard Shopping Centre and Amstelplein are within easy reach, offering a wide range of supermarkets, shops and specialty stores. Several schools and childcare facilities are located nearby, including the modern Legmeer Campus, which combines primary education and childcare under one roof. Accessibility is excellent: Tram 25 provides a direct connection from Uithoorn to Amsterdam Zuid and beyond, while the nearby road network offers easy access to Amstelveen, Amsterdam, Aalsmeer and Schiphol Airport.

A generously proportioned family home offering exceptional living space, five bedrooms, two bathrooms and a beautifully landscaped rear garden complete with a covered veranda and detached storage room.

Layout

Ground floor

The front garden leads to the entrance of the property. The spacious hallway provides access to the guest toilet, meter cupboard, staircase to the first floor and the main living area.

At the front of the house is the generous open-plan kitchen and dining area. Large windows flood the space with natural light while offering pleasant views over the quiet street and surrounding greenery. The kitchen is thoughtfully designed with ample worktop and storage space and is fitted with a range of built-in appliances. There is plenty of room for a large dining table, making this an ideal space for family life and entertaining guests.

At the rear of the property is the spacious living room, measuring approximately 5.75 metres wide and 5.89 metres deep. The generous proportions provide ample space for a comfortable seating area. French doors open directly onto the rear garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living.

The rear garden has been beautifully landscaped and features a spacious terrace, a detached storage shed and a covered veranda. The veranda has been designed as a comfortable outdoor lounge, allowing you to enjoy the garden throughout much of the year.

First floor

The landing provides access to two generously sized bedrooms, the family bathroom and the staircase leading to the second floor.

The spacious bedroom at the front of the house measures approximately 5.75 x 3.31 metres and is ideally suited as the principal bedroom.

At the rear is a second exceptionally spacious bedroom of approximately 4.85 x 6.27 metres, complete with a walk-in wardrobe. This versatile room offers numerous layout possibilities and can easily serve as a luxurious master suite, children's bedroom, home office or hobby room.

The bathroom on this floor is fitted with a bathtub, separate shower, washbasin vanity unit and toilet.

Second floor

The second floor offers two additional full-sized bedrooms, a second bathroom and generous storage space.

On the left-hand side are two bedrooms measuring approximately 2.92 x 4.65 metres and 2.92 x 4.96 metres respectively. Both rooms are ideal as bedrooms, guest rooms or home offices.

The second bathroom is fitted with a shower, toilet and washbasin. A practical storage room provides additional space for laundry facilities, technical installations or general storage.

Location

Koekoek 34 is located in Legmeer-West, a modern and highly desirable residential neighbourhood in Uithoorn. The area is spaciously designed, green and particularly well suited to families. Parks, playgrounds, schools, sports facilities and numerous walking and cycling routes are all within easy reach.

For shopping and daily amenities, Zijdelwaard Shopping Centre and Amstelplein are just a short distance away, offering supermarkets, specialty stores, cafés and restaurants. Uithoorn's town centre, the River Amstel and several recreational areas are also conveniently accessible.

The arrival of the Uithoorn tram line has further improved public transport connections to Amstelveen and Amsterdam. Tram 25 offers a direct connection to Amsterdam Zuid, making this an excellent location for commuters. By car, Amstelveen, Aalsmeer, Hoofddorp, Amsterdam and Schiphol Airport can all be reached within a short drive.

Key features

• Spacious family home in the sought-after Legmeer-West neighbourhood.
• Situated on a quiet, family-friendly street.
• Five generously sized bedrooms.
• Two bathrooms.
• Spacious living room with French doors opening onto the garden.
• Equipped with underfloor heating and cooling throughout.
• Large open-plan kitchen with dining area.
• Landscaped rear garden with covered veranda and detached storage.
• Practical layout spread over three floors.
• Ample storage space.
• Excellent accessibility to Amstelveen, Amsterdam and Schiphol Airport.
• Tram 25 to Amsterdam Zuid within easy reach.
• Completion by mutual agreement.