Kinkerstraat 316 2

In de vernieuwde Kinkerstraat, op steenworp van de Jan Pieter Heijestraat en op loopafstand van het Vondelpark, ligt dit lichte en prettig ingedeelde appartement van 42,5 m². Onderdeel van een in 2014 gerenoveerd pand, combineert de woning een strakke, moderne afwerking met de charme van grote raampartijen en hoge plafonds, die zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een fijne lichtinval. Met alle voorzieningen binnen handbereik en het bruisende Amsterdam-West om de hoek. Indeling: De indeling omvat een lichte woonkamer met half-open keuken aan de voorzijde. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de slaapkamer, met een aangrenzend balkon op het westen, ideaal voor de avondzon, en een ruime badkamer met ligbad. Via de slaapkamer is tevens de wasruimte bereikbaar. De woning beschikt over een apart toilet. Details: • Woonoppervlakte van circa 42,5 m² (conform de NEN2580); • Balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen; • 1 slaapkamer, 1 badkamer met ligbad, apart toilet; separate wasruimte (bereikbaar via de slaapkamer); • Onderdeel van een in 2014 gerenoveerd pand en goed onderhouden; • Grote raampartijen en hoge plafonds zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel; • Meubels ter overname; • Gelegen op eigen grond; • Appartementsrecht met een aandeel van 1/5e in de gemeenschap; • Kleinschalige, professioneel beheerde VvE; de maandelijkse servicekosten bedragen € 146,-; • Oplevering in overleg. Locatie: De woning ligt in de vernieuwde Kinkerstraat, een van de levendigere straten van Amsterdam-West, met volop winkels, koffiebars en restaurants om de hoek. De gezellige Jan Pieter Heijestraat ligt direct tegenover de deur, en ook de Ten Katemarkt en de Foodhallen zijn op een paar minuten lopen. Het Vondelpark bereik je in een klein kwartier te voet. Met diverse tram- en buslijnen in de buurt en een vlotte verbinding naar de ring A10 is ook de bereikbaarheid uitstekend. *English* In the recently renovated Kinkerstraat, just steps from Jan Pieter Heijestraat and within walking distance of Vondelpark, this bright and well-laid-out apartment of 42.5 m² is situated. Part of a building renovated in 2014, the apartment combines a sleek, modern finish with the charm of large windows and high ceilings, creating a spacious feel and an abundance of natural light. With every amenity within easy reach and vibrant Amsterdam-West just around the corner. Layout: The apartment comprises a bright living room with a semi-open kitchen at the front. At the quiet rear is the bedroom, featuring an adjoining west-facing balcony, ideal for enjoying the evening sun, and a spacious bathroom with a bathtub. The utility room is also accessible via the bedroom. The apartment further benefits from a separate toilet. Details: • Living area of approximately 42.5 m² (measured in accordance with the NEN2580 measurement standard); • West-facing balcony at the rear; • 1 bedroom, 1 bathroom with bathtub, separate toilet; separate utility room (accessible via the bedroom); • Part of a building renovated in 2014 and well maintained; • Large windows and high ceilings provide abundant natural light and a spacious atmosphere; • Furniture available for takeover; • Situated on freehold land; • Apartment right with a 1/5th share in the owners' association; • Small-scale, professionally managed Owners' Association (VvE); monthly service charges amount to €146; • Transfer in consultation. Location: The apartment is located on the recently renovated Kinkerstraat, one of the livelier streets of Amsterdam-West, with an abundance of shops, cafés and restaurants just around the corner. The charming Jan Pieter Heijestraat is directly opposite the building, while Ten Katemarkt and the Foodhallen are only a few minutes' walk away. Vondelpark can be reached on foot in less than fifteen minutes. With several tram and bus lines nearby, as well as easy access to the A10 ring road, the apartment is also exceptionally well connected.