Kinkerstraat 142 A3

Charmant dubbel bovenhuis met balkon én zonnig dakterras in hartje Oud-West

Sfeervol en goed ingedeeld dubbel bovenhuis (circa 82 m2) op eigen grond waar licht, ruimte en buitenleven goed gecombineerd wordt. Het appartement heeft een zonnige doorzonwoonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een balkon en een vergund dakterras met dakopbouw.

Locatie
Het appartement ligt aan de Kinkerstraat om de hoek van De Hallen in een populair deel van Oud West. De levendige buurt biedt een diversiteit aan winkels, cafés en restaurants. Om de hoek van de woning ligt de bioscoop Filmhallen, een bibliotheek en zijn er diverse speciaalzaakjes en supermarkten (AH, Ekoplaza, Dirk). De Jordaan, De 9 straatjes en de Ten Katemarkt liggen op 5 minuten loopafstand en het Vondelpark op 10 minuten. Het openbaar vervoer is in de directe nabijheid gelegen en biedt directe verbindingen naar het Centraal Station, station Lelylaan en het Amstel Station.

Indeling
Begane grond
Gemeenschappelijke entree met trap naar de tweede verdieping;

Tweede verdieping
Eigen entree op met vaste trap naar derde verdieping.

Derde verdieping
Sfeervolle en brede woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen en openslaande deuren aan de achterzijde naar het balkon (noordwest). Gezellige en praktisch ingedeelde open keuken voorzien diverse inbouwapparatuur. Separaat toilet met wasmachine-/drogerkast. Trap naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping
Overloop met bergruimte en trap, gezellige royale slaapkamer aan de voorzijde met hoog plafond en grote vaste kledingkast. De tweede slaapkamer, ook van goed formaat, ligt aan de achterkant en heeft een vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel en tweede toilet. Trap naar het dakhuis en het waanzinnige zonovergoten dakterras.

Mooie houten vloer door het gehele appartement.

Bijzonderheden
Oppervlakte 82 m2 (conform NEN 2580);
Dubbel bovenhuis;
Balkon, dakhuis met dakterras (vergund);
Eigen grond;
Twee slaapkamers;
Moderne badkamer en keuken;
Licht;
Gestuukte wanden en plafonds;
Dubbel glas;
Cv-Ketel uit 2016;
Energielabel D;
Actieve VVE met grote reserve, servicekosten bedragen EUR 159,70 per maand;
Centrale ligging;
Vele winkels, restaurants en cafés op loopafstand;
Oplevering in overleg.

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.