Kinderstraat 9

Unieke kans in de gezelligste straat van Zierikzee!
Deze karakteristieke eengezinswoning (67 m², bouwjaar ±1905) ligt op loopafstand van het historische centrum en heeft een zonnige tuin op het zuiden, ideale lichtinval en volop mogelijkheden om er een eigentijdse, energiezuinige parel van te maken. Perfect voor starters, stellen of singles die graag hun eigen smaak willen doorvoeren.

Pluspunten die direct opvallen:
Tuin op het zuiden met vrije ligging achter (geen directe bebouwing)
Veel licht door grote raampartijen voor én achter
Rustige straat met fijne buurt en parkeren om de hoek
Dakkapel (kunststof, ca. 2010) voor extra ruimte en comfort
Moderne badkamer (2020) en CV-installatie (2017) met radiatoren in elke kamer
Dubbel glas achterzijde, dubbel glas in dakkapel en dakraam
Slimme meter en glasvezel aanwezig

Indeling:
Begane grond: lichte woonkamer aan de straatzijde, ruime keuken met groot raam, eetgedeelte, moderne badkamer (2020).
Verdieping: grote slaapkamer met kunststof dakkapel.
Buiten: onderhoudsvriendelijke tuin met berging (stroom aanwezig), gemetselde erfafscheiding, nette ligging en veel zon.

Extra informatie
Energielabel: E
Verwachte verbouwing voor liefhebbers: mogelijkheid tot nieuwe keuken, elektra-update en vloer- of isolatieverbetering. Ideaal om naar eigen stijl te moderniseren. Dakrenovatie: de dakpannen liggen al klaar!

Bij aankoop ontvangt de koper een exclusief, waardevol cadeau dat perfect past bij het moderniseren van de woning. Dit wordt bij het tekenen van de koopovereenkomst bekendgemaakt. Een mooie extra voor wie de potentie van deze woning wil benutten.

Voorzieningen in de buurt
Supermarkt op ca. 200 meter
3 scholen binnen 1 km
Historisch centrum op 5 minuten lopen
Parkeren en afvalcontainers om de hoek

Afspraak voor bezichtiging wanneer het u uitkomt!

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom.