Kievitslaan 7

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruime gezinswoning met royaal tuinhuis (circa 20 m²) en zonnige achtertuin in een rustige en groene woonomgeving, midden in in het oude dorp van Landsmeer. Aan de geliefde en kindvriendelijke Kievitslaan staat deze uitgebouwde eengezinswoning op een perceel eigen grond van maar liefst 248 m². De woning heeft heeft de beschikking over een woonoppervlak van circa 124 m² en heeft een energielabel A. De tweede etage is voorzien van een dakopbouw waardoor er een volledige extra verdieping is ontstaan. De woning ligt in een breed opgezette straat met uitzicht over water in een zeer gewilde woonwijk. Kinderen spelen hier buiten, omdat het een rustige straat is met alleen bestemmingsverkeer. In deze straat blijven mensen lang wonen, dus een woning als deze komt niet vaak te koop! Dit is een ideale omgeving voor gezinnen, compleet met speelvoorzieningen, grasveldjes, basisscholen en sportverenigingen op loopafstand, maar zeker ook voor mensen die in een rustige groene wijk dichtbij allerhande faciliteiten willen wonen. Voor uw dagelijkse boodschappen wandelt u zo naar het dorpscentrum met diverse supermarkten en speciaalzaken zoals een bakker, een slager en een visboer. Ook beschikt Landsmeer over diverse gezellige horecagelegenheden die verspreid liggen in het dorp. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen, want het prachtige natuurgebied Het Twiske ligt om de hoek voor urenlang wandel-, fiets- of zwemplezier. Indeling Begane grond Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een separaat toilet. Vanuit de royale woonkamer is er een fijn uitzicht over het water en groen aan de voorzijde. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een fraaie lichtstraat waardoor een licht geheel is ontstaan. Middels openslaande deuren is de zonnige, op het noordwesten gesitueerde, achtertuin bereikbaar. De keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken is de bijkeuken / berging bereikbaar. De goed aangelegde groene achtertuin is maar liefst circa 27 meter diep en voorzien van een multifunctioneel tuinhuis, met separaat toilet, water en elektra. Tuin en tuinhuis zijn voorzien van tuinverlichting en bereikbaar via het paadje achterom. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, separaat toilet met witgoedaansluitingen, ruime badkamer met dubbele wastafel, vaste kastruimte en een inloopdouche. Thans bevindt zich op deze verdieping 1 zeer ruime slaapkamer, met derhalve voldoende ruimte en mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Tweede verdieping Ruime lichte slaapkamer met wederom de mogelijkheid een extra slaapkamer te realiseren. De dakopbouw is goed geïsoleerd en is een zeer aangename aanvulling op de rest van de woning! Bijzonderheden - Bouwjaar 1952 - Het woonoppervlak bedraagt circa 124 m² - Het perceeloppervlak bedraagt 248 m² - Energielabel A - Badkamer voorzien van vloerverwarming - Uitbouw op de begane grond met lichtstraat - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt - Uitstekende verbinding met Amsterdam en op korte afstand van natuurgebied Het Twiske - Ruime groene tuin met tuinverlichting en achterom - Ruim tuinhuis met mogelijkheden - Oplevering in overleg