Kelderwindkade 75

PRE-OWNED! Fantastisch 3-kamer appartement met ruim terras, inpandige berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Inpakken en verhuizen! Modern, energiezuinig en met een geweldig uitzicht over alle iconische gebouwen van Haarlem. In het Scheepmakerskwartier, aan de autoluwe kade, op steenworp afstand van het historische centrum van Haarlem. Het luxe appartement maakt deel uit van het in 2020 gerealiseerde nieuwbouwproject "De Scheepmaker". Bij de inrichting zijn geen kosten noch moeite gespaard. De inrichting is ontworpen door een binnenhuisarchitect en bij de afwerking is gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen en luxe apparatuur. Het appartement ligt op de vijfde verdieping en heeft een adembenemend uitzicht over het Spaarne, de Koepel, de Molen Adriaan, de Grote of St. Bavokerk en de Bavo-kathedraal. Vanuit uw luie stoel kijkt u uit over een levend schilderij. In het hele appartement komt de eenheid in het ontwerp terug. De entree is indrukwekkend, de brede gang heeft een moderne en luxueuze uitstraling, met een op maat gemaakte garderobekast en up-down verlichting. De woonkamer is heel sfeervol en toch strak ingedeeld met een gietvloer en grote raampartijen. Via de schuifpui kom je op het ruime, zonnige terras. Het terras is een waar verlengstuk van de woonkamer. Verder is er een open keuken met een groot eiland, voorzien van veel kastruimte en geïntegreerde stopcontacten. Ook is er een wandmeubel met een koffiecorner. De gehele keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur. Aan de andere kant van het appartement bevinden zich de twee grote slaapkamers, beide met uitzicht over het Spaarne en het stadsstrand. De grote badkamer heeft eenzelfde luxe afwerking. Op de 1e en 2e verdieping van het gebouw zijn de bergingen en parkeergarage te vinden. Bij dit appartement hoort een grote berging met een hoog plafond en een extra brede parkeerplaats. De parkeerplaats is gesitueerd in de hoek van de garage; er staan dus geen auto's direct naast geparkeerd. Het appartement heeft een hele fijne ligging aan de autoluwe Kelderwindkade. Het bruisende stadsleven met vele winkels, eetcafés en restaurants en ook uitgaansgelegenheden zoals de filmkoepel, Stadsstrand De Oerkap, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en het Phil is op loopafstand. Tevens een gunstige ligging ten opzichte van het NS-station en de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De duinen en stranden zijn op slechts 25 minuten fietsen. Goed om te weten * Bouwjaar 2020 * Energielabel A * Beschermd stadgezicht * Pre-owned appartement * Ingericht met een interieurarchitect * Hoogwaardig afwerkingsniveau * Voorzien van 8 zonnepanelen met een maximaal vermogen van 335 W * Prachtig uitzicht over alle iconische gebouwen van Haarlem * Vloerverwarming in het gehele appartement, per ruimte instelbaar * Warmte-terugwinsysteem voor een gezond binnenklimaat én energiezuinig * Zonwering/screens aan de zuid-/westkant * Maandelijkse bijdrage VVE € 304,- * Extra brede parkeerplaats in de parkeergarage * Voor maten en indeling, zie kleurenplattegrond * Oplevering in overleg Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, videofooninstallatie en lift, aan het Spaarne. Gemeenschappelijke fietsenberging. Eerste verdieping De parkeergarage met een eigen, extra brede parkeerplaats. Tweede verdieping Privé-berging met hoog plafond Vijfde verdieping Portiek met verlichting op sensor. Entree appartement. Lange gang met op maat gemaakte garderobekast en meterkast. Toilet met fontein. Openslaande deuren naar de woonkamer. Zitgedeelte met schuifdeur naar balkon met fantastisch uitzicht. Open keuken met kook-/spoeleiland met geïntegreerde stopcontacten, verder voorzien van BORA-inductiekookplaat met 4 kookfasen en geïntegreerde afzuiging, verzonken spoelbak met Quooker-kraan, Siemens-vaatwasser en grote lades. Wandmeubel met koelkast (Siemens), vriezer, Miele combi-oven/magnetron en oven/stoomoven, koffiecorner. Eetkamer aan de keuken. Berging/wasruimte met vaste kastenwand met wasmachine- en drogeraansluiting en cv-opstelling. Slaapkamer met grote inloopkast en Frans balkon met uitzicht op het stadsstrand en Spaarne. Tweede slaapkamer, eveneens met Frans balkon. Grote badkamer met inloopdouche met regendouche en handdouche, dubbele wastafel en toilet.