Kastanjelaan 33

Licht, energiezuinig, hoekwoning, centrale ligging. Zo maar enkele steekwoorden die dit geweldige familiehuis perfect omschrijven. Dankzij de hoekligging geniet de woning van extra privacy én beschikt zij over een ruimer perceel van maar liefst 175 m².

Deze moderne hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 119 m², is gebouwd in 2017 en voldoet daarmee aan alle hedendaagse woonwensen. De woning is uitstekend geïsoleerd, de begane grond is voorzien van vloerverwarming, er is balansventilatie en er zijn 5 zonnepanelen aanwezig.

De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad én separate douche, wat de woning zeer geschikt maakt voor gezinnen. De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een berging met elektra en een achterom.

Op steenworpafstand bevinden zich winkelcentrum Hogeweij, brede school Kors Breijer en diverse sportvoorzieningen (zoals tennis en voetbal). Ook het knusse en historische centrum van Weesp ligt nabij. Hier vind je naast gezellige winkels en boetiekjes ook diverse restaurants, cafés en terrassen.
Het NS-station ligt op loop- en fietsafstand met frequente verbindingen naar onder andere Amsterdam (17 minuten) en Schiphol (23 minuten). Daarnaast zijn de uitvalswegen A1, A9 en A10 snel en goed bereikbaar.

Kortom: een ideale woning voor wie op zoek is naar een ruime, lichte en energiezuinige woning dichtbij alle voorzieningen. Kom snel kijken!


Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de uitgebouwde woon-/eetkamer. De woon-/eetkamer is tuingericht, beschikt over een praktische trapkast en heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in L-opstelling, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een groot fornuis met ingebouwde oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee woningbrede slaapkamers aan de voor- en achterzijde. De vanuit de bouw vergrote badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de derde slaapkamer, momenteel ingericht met een leuke nis waarin het bed is gesitueerd. Daarnaast is er een ruime stook-/was-/bergruimte met dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de CV-ketel en de warmte-terugwininstallatie. Er is voldoende bergruimte aanwezig.


In het kort:
o Woonoppervlakte: 119 m²
o Perceeloppervlakte: 175 m² eigen grond
o Bouwjaar: 2017
o Energielabel: A
o Begane grond voorzien van vloerverwarming
o 5 zonnepanelen
o Geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas
o CV-ketel: Intergas HR Eco (2017)
o Houten berging voorzien van elektra
o Vrij parkeren in de buurt
o Oplevering in overleg, kan snel