Kastanjelaan 29

NIEUW! Karakteristieke hoekwoning (type 3-onder-1-kap) met royale vrijstaande garage, diepe tuin en eindeloze mogelijkheden in het geliefde Oud-Zwanenburg
Sommige woningen hebben direct een verhaal. Deze karakteristieke hoekwoning uit 1925 is daar een prachtig voorbeeld van. Gelegen op een royaal perceel van 284 m² eigen grond, ademt deze sfeervolle woning authenticiteit, ruimte en potentie. De charmante gevel, de indrukwekkende hoge plafonds op de begane grond en de royale indeling vormen samen de perfecte basis om een eigentijdse droomwoning te realiseren, met behoud van alle karakteristieke elementen.
Een absolute eyecatcher is de vrijstaande garage van maar liefst 33 m². Deze multifunctionele ruimte biedt ongekende mogelijkheden. Ideaal als garage voor meerdere voertuigen, maar ook perfect geschikt als atelier, praktijkruimte, kantoor aan huis, hobbyruimte of werkplaats. Met enkele aanpassingen behoort zelfs het realiseren van een zelfstandige woonruimte, gastenverblijf of mantelzorgwoning tot de mogelijkheden. De woning is jarenlang met zorg en liefde bewoond en onderhouden. Hoewel modernisering wenselijk is, biedt dit juist de kans om de woning volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Een unieke kans voor liefhebbers van karakter én ruimte.
De diepe, groene achtertuin vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Of u nu droomt van een royale veranda, een sfeervolle buitenkeuken of een prachtige tuin vol groen; hier is alle ruimte aanwezig. Op de royale oprit naast de woning is bovendien plaats voor meerdere auto's op eigen terrein.
Ook de zolder biedt volop potentie. Momenteel bereikbaar via een vaste trap vanuit de badkamer, maar door deze trap naar de overloop te verplaatsen ontstaat een volwaardige vierde en vijfde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Locatie:
Oud-Zwanenburg is geliefd vanwege de unieke combinatie van een rustige, dorpse woonomgeving en de uitstekende bereikbaarheid van de Randstad. Hier woont u in een groene, vriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
In het gezellige dorpscentrum vindt u diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Daarnaast beschikt Zwanenburg over meerdere basisscholen, sportverenigingen, recreatievoorzieningen en fraaie groenvoorzieningen. De karakteristieke bebouwing en ruime opzet maken het dorp bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen én rustzoekers.
De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele autominuten bereikt u zowel Amsterdam als Haarlem. Station Halfweg-Zwanenburg ligt op circa tien minuten loopafstand, waardoor u binnen enkele minuten op Amsterdam Centraal of Haarlem Centraal arriveert. Ook Schiphol is uitstekend bereikbaar.
Op korte afstand bevindt zich bovendien Amsterdam The Style Outlets, met een uitgebreid aanbod van meer dan 115 premium winkels, restaurants en gezellige terrassen.

Indeling
Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning, ruime hal/gang met meterkast, bergkast en toiletruimte, Ruime doorzon woonkamer met erker, hoge plafonds en deur naar de achtertuin, gesloten keuken aan de achterzijde met deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet, badkamer aan de voorzijde met douche, wastafel en trap naar zolderverdieping. 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met een eigen balkon aan de achterzijde. Kleine slaap/werkkamer.
Zolderverdieping
De ruime bergzolder is momenteel bereikbaar via een vaste trap vanuit de badkamer. Grote open ruimte met een dakkapel.

Buitenruimte
De woning beschikt over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin met veel privacy en volop zon. De diepe achtertuin biedt alle ruimte om heerlijk te ontspannen en vormt een verlengstuk van de woning.
Naast de woning bevindt zich de royale vrijstaande garage van 33 m², een unieke extra ruimte die tal van gebruiksmogelijkheden biedt.
De brede oprit biedt daarnaast parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Bijzonderheden
Vraagprijs: € 585.000, - k.k.
Oplevering in overleg
Bouwjaar: 1925
Woonoppervlakte: 130 m²
Perceeloppervlakte: 284 m² eigen grond
Karakteristieke hoekwoning (type 3-onder-1-kap)
Authentieke uitstraling met hoge plafonds
Vrijstaande garage van 33 m²
Ideaal voor praktijk, kantoor, atelier, hobbyruimte of mantelzorg
Mogelijkheid tot realiseren van extra slaapkamer op zolder
Diepe, groene achtertuin met veel privacy
Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's
Uitstekende ligging nabij winkels, openbaar vervoer, Amsterdam, Haarlem en Schiphol

Een woning als deze komt zelden op de markt. Authentieke charme, verrassend veel ruimte, een royaal perceel en een multifunctionele garage maken dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter én toekomstwaarde. Laat u verrassen tijdens een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en talloze mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft.

ENGLISH:

NIEUW! Characterful Corner House (Semi-Detached Style) with Spacious Detached Garage, Deep Garden and Endless Possibilities in Desirable Oud-Zwanenburg
Some homes have a story to tell. This charming 1925 corner house is a wonderful example. Situated on a generous 284 m² plot of freehold land, this atmospheric property radiates authenticity, space and potential. Its charming façade, impressive high ceilings on the ground floor and spacious layout provide the perfect foundation for creating a contemporary dream home while preserving its distinctive character.
A true standout feature is the 33 m² detached garage. This versatile space offers endless possibilities. It is ideal as a garage for several vehicles, but could also be used as a studio, practice, home office, hobby room or workshop. Subject to the relevant permits and regulations, there may even be potential to create independent accommodation, a guest suite or a home for a family member requiring care.
The property has been lovingly occupied and well maintained for many years. Although modernization is desirable, this also provides the opportunity to renovate and finish the home entirely according to your own taste and lifestyle. A unique opportunity for those who appreciate character, space and potential.
The deep, green rear garden is a wonderful place to enjoy outdoor living in peace and privacy. Whether you dream of a spacious veranda, an outdoor kitchen or a beautifully landscaped garden, there is plenty of room to make your vision a reality. The generous driveway alongside the house also provides parking for several cars on private property.
The attic offers additional potential. It is currently accessed via a fixed staircase from the bathroom, but by relocating the staircase to the landing, the space could potentially be transformed into a fully-fledged fourth and fifth bedroom, home office or hobby area, subject to the necessary alterations and permissions.

Location
Oud-Zwanenburg is highly regarded for its unique combination of a peaceful, village-like residential environment and excellent accessibility to the wider Randstad region. Here, you can enjoy a green and friendly setting while having all everyday amenities close at hand.
In the pleasant village centre, you will find a variety of shops, supermarkets, specialist stores and restaurants. Zwanenburg also offers several primary schools, sports clubs, recreational facilities and attractive green spaces. Its characteristic architecture and spacious layout make the village particularly appealing to families and those looking for peace and tranquillity.
The location is exceptionally convenient. Both Amsterdam and Haarlem can be reached within a few minutes by car. Halfweg-Zwanenburg railway station is approximately a ten-minute walk away, providing convenient connections to Amsterdam Central Station and Haarlem Central Station. Schiphol Airport is also easily accessible.
Nearby, you will also find Amsterdam The Style Outlets, offering more than 115 premium shops, restaurants and inviting terraces.

Layout
Ground floor:
Side entrance leading into a spacious hallway with meter cupboard, storage cupboard and separate toilet. Generous through lounge with bay window, high ceilings and a door leading to the rear garden. Separate kitchen at the rear with a door providing direct access to the garden.
First floor:
Landing with separate toilet. Bathroom at the front featuring a shower and washbasin, with the staircase to the attic. Two spacious bedrooms, one of which has its own balcony at the rear. A smaller bedroom/study suitable for use as a child's room, home office or hobby room.
Attic:
Spacious storage attic currently accessed via a fixed staircase from the bathroom. Large open-plan space with a dormer window and considerable potential for additional living or working space.
Outdoor Space
The property features well-maintained front, side and rear gardens, offering plenty of privacy and sunshine. The deep rear garden provides ample space for relaxing and enjoying outdoor living, effectively extending the living space of the home.
Next to the house is the generous 33 m² detached garage, a rare additional space with numerous potential uses.
The wide driveway provides parking for several cars on private property.

Key Features
Asking price: € 585,000 buyer's costs
Completion: by mutual agreement
Year of construction: 1925
Living area: 130 m²
Plot size: 284 m² freehold
Characterful corner house, semi-detached style
Authentic character with high ceilings
Detached garage of approximately 33 m²
Ideal for a home office, practice, studio, hobby room or workshop
Potential for additional bedrooms or living space in the attic
Deep, green rear garden with plenty of privacy
Parking for several cars on private property
Excellent location close to shops, public transport, Amsterdam, Haarlem and Schiphol
A property like this rarely comes onto the market. Its authentic charm, surprisingly generous space, substantial plot and multifunctional garage make this a unique opportunity for anyone looking for a home with character and future potential.
Come and discover this special property for yourself and experience the atmosphere, space and countless possibilities it has to offer.