Karperstraat 14

ROYAAL, UITGEBOUWD HERENHUIS MET 4 SLAAPKAMERS, 2 WERKKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Nieuw Oosteinde ligt deze verrassend ruime, over de volle breedte op de parterre uitgebouwde “gezinswoning”. Met een royale woonkamer met sfeervolle gashaard, 4 fijne slaapkamers, 2 werkkamers, 2 badkamers én een zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin en comfortabel thuiswerken. De woning beschikt aan de voorzijde over een parkeerplaats op eigen terrein.
De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van een complete keuken, veel praktische bergruimte en een fijne indeling die wonen, werken en ontspannen naadloos combineert.

INDELING
BEGANE GROND
Via de verzorgde voortuin met eigen parkeerplaats bereikt u de ruime entree met garderobe, vaste kast, meterkast (glasvezelaansluiting, 9 groepen) en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een praktische werkkamer, afsluitbaar met een stijlvolle schuifdeur met roedeverdeling en voorzien van een vaste kast met ingebouwde verlichting.
De over de volle breedte 1,80 meter uitgebouwde woonkamer is licht en ruim, heeft een sfeervolle gashaard, trapkast, inbouwspots en 2 x dubbele deuren naar de achtertuin.
De open woonkeuken (2008) is voorzien van veel werk- en opbergruimte en beschikt over o.a. een anderhalve spoelbak, vaatwasmachine, koelkast, oven, stoomoven, warmhoudlade, 4-pits keramische kookplaat, RVS-afzuigschouw, inbouwspots en een kleine bar.
De parterre is grotendeels voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.

De zonnige woningbrede achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is bereikbaar via een achterom en beschikt over een glazen overkapping met ingebouwd zonnescherm, vlonderterras, buitenkraan en een houten berging met elektra.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met tweede toilet (wandcloset en fonteintje) en separate wasruimte. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met schuifkastenwand met ingebouwde verlichting. De royale badkamer is o.a. voorzien van een dakkapel en Velux-dakraam, ligbad, dubbel wastafelmeubel met spiegel, bergkast, inloopdouche, 2 x een decorradiator, inbouwverlichting en een bergvliering. Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer met vaste kast en walk in closet.
Deze verdieping is grotendeels voorzien van neutrale laminaatvloerafwerking.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde met vier Velux-dakramen en een vaste kast met ingebouwde verlichting. Keurig weggewerkt bevindt zich hier ook de c.v.-combiketel uit 2007). Op deze verdieping bevindt zich ook de tweede badkamer (2017) met dubbel wastafelmeubel met spiegel v.v. verlichting, inloopdouche met glazen scherm, elektrische vloerverwarming en decorradiator.
Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met breed dakkapel (kunststof, ca. 4,7 m) en vaste kast.
Deze verdieping is grotendeels voorzien van neutrale laminaatvloerafwerking

DERDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de overloop met dakraam. Hier bevindt zich ook een lichte werkkamer met Velux-dakraam en praktische bergruimte.

LOCATIE
Karperstraat 14 ligt in de populaire wijk Nieuw Oosteinde in Aalsmeer. Deze groene, kindvriendelijke wijk ligt op korte afstand van scholen, speelplekken, sportvoorzieningen en winkelcentrum Poldermeesterplein. Ook Amstelveen (Westwijk) met winkelcentrum Westwijkplein en internationale scholen ligt dichtbij.
Voor ontspanning en natuur zijn het Amsterdamse Bos en de Westeinderplassen binnen op fietsafstand beschikbaar. Via de N-201 zijn Amstelveen, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam uitstekend bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
• Op de parterre over de volle breedte uitgebouwde woonkamer met gashaard en 2 x dubbele deuren naar de tuin;
• Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom;
• Twee badkamers, waarvan één op de eerste en één op de tweede verdieping;
• Zowel op de 1e verdieping (hoofdslaapkamer) als op de 2e verdieping (slaapkamer aan de achterzijde) zijn elektrische rolluiken aanwezig;
• Praktische indeling met veel bergruimte en goede mogelijkheden voor thuiswerken;
• Gelegen in de geliefde wijk Nieuw-Oosteinde, dichtbij voorzieningen, uitvalswegen en natuur;
• Energielabel A.

OPLEVERING
In overleg.

Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link!