Karos 23

Bijzonder fijn gelegen eindwoning met 4 slaapkamers, ruime aanbouw en zonnige tuin op het zuidwesten

Deze goed onderhouden eindwoning ligt op een prachtige locatie aan de rand van het park Risdammerhout. Aan de achterzijde grenst de woning aan een rustige, autoluwe straat met vrij uitzicht op vrijstaande woningen en het park. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum De Huesmolen, scholen en openbaar vervoer — met het NS-station op slechts vijf fietsminuten afstand.

Indeling

Begane grond:
Entree aan de voorzijde met hal, meterkast en toilet. De ruime, tuingerichte woonkamer met aanbouw biedt veel lichtinval dankzij de grote ramen en de lichtstraat. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, airconditioning en een gezellige houtkachel. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten, voorzien van een houten berging en achterom. De tuin grenst aan een autoluwe straat, vlak bij het park.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (met rechte gevels) en een gemoderniseerde badkamer, voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De grootste slaapkamer beschikt tevens over airconditioning.

Tweede verdieping:
Overloop met cv-opstelling (bouwjaar 2014) en aansluiting voor de wasmachine. Hier bevindt zich ook de ruime vierde slaapkamer met dakkapel, vaste kastruimte en airconditioning.

Algemeen:

- Bouwjaar: 1977
- Woonoppervlak: ca. 124 m²
- Perceeloppervlak: 180 m² eigen grond
- Dak- en muurisolatie aanwezig, deels kunststof kozijnen
- Airconditioning in woonkamer en twee slaapkamers
- Prachtige ligging nabij het wijkpark en diverse voorzieningen

TIP:
u kunt deze woning alvast online bezichtigen via de VIRTUELE TOUR
deze handige tool vindt u bij de desbetreffende woning op de site van Pronk & Van der Wal Makelaardij