Karel Doormanstraat 10 F7

Instapklaar, ruim hoekappartement direct aan zee met panoramisch uitzicht!

Wonen waar anderen vakantie vieren – dat gevoel krijg je in dit instapklare 3-kamer hoekappartement (ca. 89 m²) op de 4e en tevens bovenste verdieping. Licht, ruim en sfeervol met een prachtig vrij uitzicht!

De royale woonkamer met open haard heeft een moderne open keuken en veel raampartijen. Vanuit de woonkamer/keuken loop je via de balkondeur direct het zonnige, inpandige balkon op het zuidwesten op – ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. Het appartement beschikt over twee ruime (slaap)kamers, een nette badkamer en een praktische berging in het souterrain. Een separate garage met elektrische deur is optioneel beschikbaar.

Hier woon je letterlijk op een paar minuten lopen van het strand, de boulevard en het centrum. ’s Ochtends een strandwandeling, ’s avonds eten bij een restaurant om de hoek – het kan allemaal. Ook het NS-station ligt dichtbij, en via de uitvalswegen ben je snel in Haarlem of Amsterdam.


Indeling:
Begane grond: verzorgde, gezamenlijke entree met intercomsysteem en trappenhuis. Recent (eind 2024) nieuwe centrale toegangsdeuren en brievenbussen.

4e Verdieping: binnenkomst direct in de ruime woonkamer met uitzicht op het strand en de zee, uitgerust met een open haard, moderne keuken en inpandig balkon (zuidwesten), ruime badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De 1e royale slaapkamer met grote raampartijen is gelegen op het noorden met uitzicht op de duinen, de 2e tevens royale slaapkamer is gelegen op het oosten met uitzicht op het dorp.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1957
- Woonoppervlakte ca. 89 m²
- Energielabel C
- Balkon op het zuidwesten, uitzicht op de ondergaande zon
- Volledige appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Gezonde VvE, Servicekosten ca. € 265,- per maand
- Complex is voorbereid op verduurzaming (planning 2026, geen extra kosten)
- Eigen combi cv-ketel
- Separate garage met elektrische deuren (vraagprijs € 55.000,- k.k., servicekosten ca. € 53,- p.m.) - ideaal gelegen direct links naast de portiekdeur
- Centrale ligging nabij strand, centrum en NS-station
- Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.