Kantershof 511

Een echte buitenkans! Deze unieke 4-kamer woning, met prachtig vrij uitzicht over het water met een ruim bemeten voor- en achtertuin en een eigen carport.

Nog een pluspunt; de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour!

Deze woning (ca. 93 m² woonoppervlak) is gelegen op een super locatie! Met de achtertuin uitkijkend over het water en de groene omgeving ervaar je het landelijk wonen aan de rand van Amsterdam. Nergens in Amsterdam vind je zoveel parken om je heen. In deze uiterst kindvriendelijke en rustige wijk aan de rand van Amsterdam kun je heerlijk tot rust komen.

De woning is netjes verzorgd en uitermate geschikt voor een dakopbouw waarmee jouw woonruimte wordt vergroot met ca. 45 m². Met de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2, A9 en ringweg A10) dicht in de buurt ben je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam. Ook het openbaar vervoer (metro en bus) en de diverse winkels en scholen zijn op loopafstand.

Indeling:
Entree, hal welke toegang geeft tot: de meterkast, de keuken, het toilet met wastafelmeubeltje, trapopgang naar de eerste verdieping en de tuingerichte woonkamer. De nette keuken is voorzien van losse apparatuur. Tevens is de keuken voorzien van veel kastruimte met was- en droger aansluiting. De grote raampartij in de woonkamer zorgt voor veel licht en verbindt buiten met binnen. De woonkamer geeft toegang tot de ruim bemeten tuin. De begane grond is afgewerkt met een nette plavuizen vloer.

Eerste verdieping:
Hier tref je de overloop, welke je toegang geeft tot 3 slaapkamers, een bergkast, de cv-ruimte (Intergas 2009) en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een bergkast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel.

Tuin:
De woning beschikt zowel voor als achter over een riante tuin. De heerlijke zon gelegen achtertuin is de echte 'eyecatcher' van deze woning. De achtertuin van maar liefst ca. 52 m², is gelegen op het zuidwesten en kijkt uit over het water waardoor deze veel privacy biedt.

Berging:
Vrijstaande stenen berging ca. 9 m² in de voortuin, voorzien van elektra.

Carport:
Met jouw eigen carport, nooit meer krabben in de winter. De carport bevindt zich in de zogenoemde "parkeerkuil". Dit houdt in dat het voetgangersgebied op een hoger niveau ligt en de kinderen hier dus veilig en vrij van het autoverkeer kunnen spelen.

Bijzonderheden:
- Unieke woning met carport en vrij uitzicht aan de achterzijde over het water;
- Voorzien van kunststof kozijnen met gedeeltelijk isolatieglas;
- Uitermate geschikt voor dakopbouw, van ca. 45 m² extra;
- Diepe achtertuin van ca. 52 m²;
- Zeer groenrijke en parkachtige omgeving;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Eigen carport, servicekosten parkeerplaats € 132,- per jaar;
- Laatste stukje achtertuin is officieel van de gemeente;
- Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer;
- Scholen en winkels in de nabije omgeving.
- Niet-zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Hebben wij jouw interesse gewekt?
Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

***English version***

A real bargain! This unique 4-room home, with beautiful unobstructed views over the water, features a generously sized front and back garden and a private carport.

Another plus: the ground lease has been bought out in perpetuity!

Also check out our virtual tour!

This home (approx. 93 m² living area) is situated in a superb location! With the backyard overlooking the water and the green surroundings, you will experience country living on the outskirts of Amsterdam. Nowhere else in Amsterdam will you find so many parks surrounding you. In this extremely child-friendly and quiet neighborhood on the edge of Amsterdam, you can truly unwind.

The home is well-maintained and extremely suitable for a roof extension, which will increase your living space by approx. 45 m². With the main arterial roads (A1, A2, A9, and the A10 ring road) close by, you can be in the heart of Amsterdam within 10 minutes. Public transport (metro and bus), as well as various shops and schools, are also within walking distance. Layout:

Entrance, hallway providing access to: the meter cupboard, the kitchen, the toilet with vanity unit, the staircase to the first floor, and the garden-facing living room. The neat kitchen is equipped with freestanding appliances. The kitchen also features ample cupboard space with connections for a washer and dryer. The large windows in the living room provide plenty of light and connect the indoors with the outdoors. The living room provides access to the generously sized garden. The ground floor is finished with a neat tiled floor.

First floor:
Here you will find the landing, which gives you access to 3 bedrooms, a storage cupboard, the central heating room (Intergas 2009), and the bathroom. Two spacious bedrooms are located at the rear. The large bedroom at the front is equipped with a storage cupboard. The fully tiled bathroom features a walk-in shower and a washbasin with vanity unit.

Garden:
The property features a spacious garden at both the front and the back. The lovely, sun-drenched backyard is the real 'eyecatcher' of this home. The backyard, measuring a generous approx. 52 m², faces southwest and overlooks the water, offering plenty of privacy.

Storage:
Detached stone storage shed approx. 9 m² in the front garden, equipped with electricity.

Carport:
With your own carport, no more scraping ice in the winter. The carport is located in the so-called "parking pit." This means that the pedestrian area is situated at a higher level, allowing children to play here safely and free from car traffic.

Special features:
- Unique home with carport and unobstructed views of the water at the rear;
- Equipped with uPVC window frames with partial insulating glass;
- Extremely suitable for a roof extension of approx. 45 m² extra;
- Deep backyard of approx. 52 m²;
- Very green and park-like surroundings;
- Perpetual leasehold redeemed;
- Private carport, service costs for parking space € 132 per year; - The last section of the backyard officially belongs to the municipality;
- Conveniently located near arterial roads and public transport;
- Schools and shops in the immediate vicinity.
- Non-occupancy, asbestos, and age clauses apply;
- Completion date by mutual agreement.

Have we piqued your interest?
Then make an appointment for a viewing!