Kamperfoelieweg 120

Luxe verbouwde en instapklare bovenwoning met eigen entree, balkon, berging en het Noorderpark om de hoek Aan het plantsoen in Amsterdam-Noord ligt deze bovenwoning van circa 71 m², die twee jaar geleden luxe is verbouwd. Je komt binnen via je eigen voordeur met ruimte hal op straatniveau en woont op twee verdiepingen. Op de eerste verdieping zijn de woonkamer en de open keuken met balkon, de tweede verdieping met twee slaapkamers en de badkamer. Het groen begint letterlijk voor de deur en het Noorderpark ligt om de hoek. Er zijn twee parkeervergunningen mogelijk en de erfpacht is afgekocht tot 2061. Wil je deze woning in het echt zien? Neem contact met ons op, dan plannen we graag een bezichtiging. LOCATIE De Kamperfoelieweg ligt in de Bloemenbuurt, een van de meest gewilde buurten van Amsterdam-Noord. De straatnamen verwijzen naar bloemen en planten, en de buurt is de afgelopen jaren flink opgeknapt. Het Noorderpark ligt naast de deur, met een openluchtzwembad, speeltuinen en horeca. Een paar straten verder ligt de Buiksloterdijk, een oude dijk met karakteristieke huizen en een dorps gevoel. Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar de winkels rond het Mosplein. Voor meer keuze zijn winkelcentrum Boven 't Y en het Buikslotermeerplein dichtbij. Het station Noorderpark van de Noord/Zuidlijn ligt vlakbij en met de metro ben je in een paar minuten in het centrum. Op de fiets ben je ook snel bij de pont naar Centraal Station, en met de auto zit je zo op de A10 of in de IJtunnel. Je spullen zet je in de eigen berging op het binnenterrein. Parkeren gaat met een vergunning en voor deze woning zijn twee parkeervergunningen mogelijk. INDELING Begane grond Eigen voordeur met hal, meterkast en een trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De woonkamer en de open keuken liggen in elkaars verlengde. Aan de voorzijde is plaats voor een ruime zithoek met uitzicht op het plantsoen. Aan de achterzijde ligt de keuken met een donker werkblad, inbouwapparatuur en een aparte kastenwand. Er is ruimte voor een eettafel en vanuit de keuken loop je zo het balkon op, met zicht op het groen van de binnentuinen. Tweede verdieping Overloop met twee slaapkamers. De kamer aan de achterzijde is ook goed te gebruiken als werkkamer of kinderkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel en een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Het toilet is apart bereikbaar vanaf de overloop. Met een vlizotrap kom je op de bergzolder, handig voor extra opslag. Voor de indeling verwijzen we je graag naar de plattegronden. ERFPACHT De woning staat op erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot 1 februari 2061, dus tot die datum betaal je geen jaarlijkse erfpachtcanon. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 71 m² - Twee jaar geleden luxe verbouwd - Eigen voordeur op de begane grond - Badkamer en toilet zijn in 2024 vernieuwd - Twee slaapkamers - Eiken houten vloer door de hele woning - Balkon aan de achterzijde met uitzicht op de binnentuinen - Bergzolder via vlizotrap - Eigen berging op het binnenterrein - Plantsoen voor de deur en het Noorderpark om de hoek - Twee parkeervergunningen mogelijk - Erfpacht afgekocht tot 1 februari 2061 --------- Luxuriously renovated upper-floor apartment, ready to move into, with a private entrance, balcony, storage unit and Noorderpark just around the corner Overlooking a green space in Amsterdam-Noord, this upper-floor apartment measures approximately 71 m² and was luxuriously renovated two years ago. Your own front door opens into a spacious entrance hall at street level, with the living accommodation arranged over two floors. The first floor features the living room and open-plan kitchen with access to the balcony, while the second floor has two bedrooms and the bathroom. Green space is literally on your doorstep, and Noorderpark is just around the corner. It is possible to apply for two parking permits, and the ground rent has been prepaid until 2061. Would you like to see this property in person? Please contact us, and we will be happy to arrange a viewing. LOCATION Kamperfoelieweg is located in the Bloemenbuurt, one of Amsterdam-Noord’s most sought-after neighbourhoods. The streets are named after flowers and plants, and the neighbourhood has seen substantial improvements in recent years. Noorderpark is right on your doorstep, with an outdoor swimming pool, playgrounds and places to eat and drink. A few streets away is Buiksloterdijk, a historic dyke lined with distinctive houses and a village atmosphere. For everyday shopping, head to the shops around Mosplein. For a wider selection, Boven ’t Y shopping centre and Buikslotermeerplein are nearby. Noorderpark station on the North/South metro line is close by, taking you to the city centre in just a few minutes. The ferry to Amsterdam Central Station is also a short bike ride away, while the A10 motorway and IJtunnel are easily accessible by car. The property has its own storage unit in the courtyard. Parking is subject to a permit, and it is possible to apply for two parking permits for this property. LAYOUT Ground floor Private front door opening into an entrance hall with a meter cupboard and stairs to the first floor. First floor The living room flows into the open-plan kitchen. At the front, there is space for a generous seating area overlooking the green space. At the rear, the kitchen features a dark worktop, integrated appliances and a separate wall of cabinets. There is room for a dining table, and the kitchen opens directly onto the balcony, overlooking the greenery of the courtyard gardens. Second floor The landing provides access to two bedrooms. The bedroom at the rear would also work well as a home office or child’s bedroom. The bathroom features a walk-in shower, a vanity unit and space for a washing machine and tumble dryer. A separate toilet is accessed from the landing. A fold-down ladder leads to the loft, providing useful additional storage. Please refer to the floor plans for further details of the layout. ERFPACHT The property stands on leasehold land. The canon has been prepaid until 1 February 2061, meaning no annual canon is payable until that date. KEY FEATURES - Living area of approximately 71 m² - Luxuriously renovated two years ago - Private entrance at ground level - Bathroom and toilet renovated in 2024 - Two bedrooms - Oak flooring throughout - Balcony at the rear overlooking the courtyard gardens - Storage loft accessed via a fold-down ladder - Private storage unit in the courtyard - Green space on your doorstep and Noorderpark just around the corner - Possibility to apply for two parking permits - Canon prepaid until 1 February 2061