Julianapark 36

Ruim en comfortabel appartement van ca. 97 m² met zonnig balkon, energielabel A en uitzicht op het groen ! Op een aantrekkelijke locatie in Haarlem-Noord, aan het Julianapark en in het verlengde van de geliefde Cronjéstraat, ligt dit verrassend ruime 2-kamerappartement van circa 97 m². Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, beschikt over een royaal balkon van circa 10 meter lang en biedt fraai uitzicht over het plantsoen. De ligging is ideaal: in het verlengde van de Cronjé met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Voor grotere boodschappen of een dagje winkelen is winkelcentrum Spaarneboog vlakbij. Daarnaast liggen scholen, speeltuinen en groene parken op loopafstand. Of je nu snel naar het stadscentrum wilt, het NS station, of de uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol nodig hebt, deze woning biedt uitstekende bereikbaarheid. Indeling Via de entree komt je in de ruime hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Het appartement beschikt over twee royale kamers, waarvan één momenteel als slaapkamer in gebruik is. Door de royale afmetingen bestaat er de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren. De ruime en lichte woonkamer biedt een mooi uitzicht over het plantsoen, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. Verder beschikt het appartement over een compleet uitgevoerde badkamer met een ligbad, douche, wastafel met meubel en een verwarmingselement. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. In een aparte technische-/wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en de cv-installatie/boiler. Aan de achterzijde bevindt zich een royaal balkon van circa 10 meter lang en 1,5 meter breed, waar je heerlijk buiten kunt zitten. Het appartement beschikt over energielabel A en is voorzien van dubbel glas, mechanische ventilatie en een plat dak met zonnepanelen/zonnecollectoren. Dit draagt bij aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Parkeren in de omgeving is mogelijk middels het aanvragen van een parkeervignet. Bijzonderheden • Ruim 2-kamerappartement van ca. 100 m² • Fraai uitzicht op het groen van het Julianapark • Mogelijkheid tot het realiseren van een tweede slaapkamer • Royaal balkon van ca. 10 x 1,5 meter • Airconditioning in de slaapkamer • Energielabel A • Kleinschalige VvE met slechts 2 appartementsrechten • Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, Haarlem centrum en NS-station