Julianalaan 19

Rustig wonen in een leuke benedenwoning met grote tuin – instapklaar en prima onderhouden!

Bent u op zoek naar een instapklare benedenwoning met een verrassend grote tuin op een rustige locatie? Dan is deze fraaie woning in Aalsmeer Oost absoluut een bezichtiging waard.

For English translation see below!

Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met slechts negen appartementen geniet u hier van rust, privacy en een prettige woonomgeving. De woning is afgewerkt op een prima niveau, waardoor u vrijwel direct uw intrek kunt nemen. Een absoluut pluspunt is de bijzonder ruime tuin. Dankzij de extra zijtuin, die van de gemeente is bijgekocht, beschikt u over een heerlijke buitenruimte waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Een ideale plek voor liefhebbers van tuinieren, ontspannen of gezellig buiten eten met familie en vrienden.

Ook op het gebied van duurzaamheid en onderhoud zit u hier goed. Alle kozijnen zijn recent vervangen en de woning beschikt over een energielabel B, wat bijdraagt aan een comfortabele en energiezuinige woonomgeving.

Een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik

De woning is gelegen in Aalsmeer Oost, grenzend aan de populaire nieuwbouwwijk Nieuw-Oosteinde en op korte afstand van Amstelveen. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Poldermeesterplein voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, sportverenigingen en andere voorzieningen in de directe omgeving aanwezig.

Voor een uitgebreid winkelaanbod ligt het Stadshart Amstelveen op korte afstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier uitstekend: het Amsterdamse Bos en de Westeinderplassen bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, varen en recreëren. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen snel bereikbaar en bevindt het openbaar vervoer zich op korte afstand, waardoor steden als Amstelveen, Amsterdam en Schiphol uitstekend bereikbaar zijn.

Kortom: een sfeervolle, instapklare benedenwoning met een uitzonderlijk ruime tuin, gelegen op een rustige maar centrale locatie. Een woning die u zeker gezien moet hebben!

Indeling:
Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, de toiletruimte, de badkamer en de woonkamer.

De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is strak uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ruime slaapkamer, voorzien van een praktische vaste kast. De nette badkamer beschikt over een douche, een wastafel met meubel en een tweede toilet.

Een bijzonder pluspunt van deze woning is dat zowel de woonkamer als de slaapkamer directe toegang bieden tot de uitzonderlijk ruime achtertuin. Dankzij de extra zijtuin, die van de gemeente is bijgekocht, beschikt u over een heerlijke buitenruimte waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is bovendien voorzien van twee vrijstaande bergingen en een sfeervolle overkapping, waardoor het ook op minder zonnige dagen aangenaam buiten verblijven is.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich daarnaast nog een praktische aangebouwde berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

Bijzonderheden:
- benedenwoning
- tweekamerwoning
- riante tuin achter en opzij
- goed niveau van luxe en afwerking
- rustige en centrale woonomgeving
- kleinschalig complex met 9 appartementen
- servicekosten € 175,- per maand
- alle kozijnen recent vervangen, energielabel B


Peaceful Living in a Beautiful Ground-Floor Apartment with a Spacious Garden – Move-in Ready and Impeccably Maintained!

Are you looking for a move-in ready ground-floor apartment with a surprisingly spacious garden in a peaceful location? Then this attractive home in Aalsmeer Oost is definitely worth a viewing.

Situated in a small-scale apartment complex with only nine apartments, this property offers peace, privacy and a pleasant living environment. The apartment has been finished to a high standard, allowing you to move in with little or no work required. One of its most distinctive features is the exceptionally spacious garden. Thanks to the additional side garden, which was purchased from the municipality, you can enjoy a generous outdoor space where you can soak up the sun throughout the day. It is the perfect setting for gardening enthusiasts, relaxing outdoors or enjoying al fresco dining with family and friends.

The property also scores highly in terms of sustainability and maintenance. All window frames have recently been replaced, and the apartment has an energy label B, contributing to comfortable and energy-efficient living.

A Pleasant Residential Area with Every Convenience Close at Hand

The apartment is located in Aalsmeer Oost, bordering the popular new residential neighbourhood of Nieuw-Oosteinde and just a short distance from Amstelveen. Within walking distance you will find the Poldermeesterplein shopping centre for your daily groceries. Several primary schools, sports clubs and other amenities are also located nearby.

For more extensive shopping, the Stadshart Amstelveen shopping centre is only a short drive away. Nature lovers will also feel right at home, with the Amsterdamse Bos and the Westeinderplassen offering excellent opportunities for walking, cycling, boating and outdoor recreation. Thanks to its central location, major roads are easily accessible, while public transport connections are close by, providing excellent access to Amstelveen, Amsterdam and Schiphol Airport.

In short, this charming, move-in ready ground-floor apartment combines a peaceful setting with an exceptionally spacious garden and a highly convenient location. A home that truly deserves your attention!

Layout

The entrance leads into the hallway, which provides access to the utility meter cupboard, the separate toilet, the bathroom and the living room.

The spacious living room is wonderfully bright thanks to its large windows and offers ample room for both a comfortable seating area and a generous dining area. The modern open-plan kitchen blends seamlessly with the living space and features a sleek design with a range of built-in appliances.

Adjacent to the living room is the spacious bedroom, complete with a practical built-in wardrobe. The well-maintained bathroom is fitted with a shower, a washbasin with vanity unit and a second toilet.

A real highlight of this apartment is that both the living room and the bedroom provide direct access to the exceptionally spacious rear garden. The additional side garden, purchased from the municipality, creates a wonderful outdoor living area where you can enjoy the sunshine for almost the entire day. The garden also features two detached storage sheds and an attractive covered seating area, allowing you to enjoy the outdoors even when the weather is less favourable.

At the front of the apartment there is an additional attached storage room, ideal for storing bicycles and providing plenty of extra storage space.

Key Features:
Ground-floor apartment
One-bedroom apartment (two-room layout)
Spacious rear and side garden
High standard of finishes and comfort
Quiet yet conveniently located residential area
Small-scale apartment complex with only 9 apartments
Service charges: €175 per month
All window frames have recently been replaced; Energy Label B