Juliana van Stolbergstraat 8 1

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
**English translation below**

RUIM EN COMFORTABEL WONEN IN BOS EN LOMMER
Ben je op zoek naar een appartement dat stedelijke dynamiek combineert met een rustige thuishaven? Gelegen in het hart van het gewilde Bos en Lommer tref je deze fijne woning. Met twee slaapkamers, een balkon op het noordwesten en een lichte woonkamer is dit de ideale plek voor wie graag dichtbij het bruisende stadsleven wil zijn, maar ook waarde hecht aan comfort en praktische gemakken. In deze woning geniet je van alles wat Amsterdam west te bieden heeft. Licht, ruimte en een uitstekende ligging – hier voelt het gewoon goed.

HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING
Ruime opzet, slimme indeling
Het appartement heeft een oppervlakte van 54 m² en biedt daarmee voldoende ruimte voor uiteenlopende woonwensen. De woonkamer is licht dankzij de grote ramen en vormt het centrale hart van de woning. Perfect voor ontspanning of een gezellige avond met vrienden en familie.

Twee fijne slaapkamers
De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waardoor je genoeg mogelijkheden hebt. Of je nu behoefte hebt aan een rustige werkplek, een extra slaapkamer of ruimte voor een hobby – hier kan het allemaal.

Moderne en recent geplaatste badkamer
De badkamer is recentelijk vernieuwd en voorzien van strakke, moderne afwerkingen en eigentijdse apparatuur. Hier geniet je van optimaal comfort, dankzij een stijlvolle inloopdouche, een praktische wastafel met meubel en hoogwaardig sanitair. Een fijne extra, want de badkamer is instapklaar en direct klaar voor gebruik.

Balkon op het noordwesten
In de lente en zomer kun je heerlijk ontspannen op het balkon. Het noordwesten betekent lange, zonnige avonden. Hier kun je na een drukke dag even tot rust komen met een kop koffie of een goed glas wijn.

Populaire buurt met alle voorzieningen dichtbij
Het appartement ligt midden in het geliefde Bos en Lommer, een wijk vol levendigheid én rust. Van verse koffie bij een lokale barista tot boodschappen bij een van de supermarkten in de buurt; alles wat je nodig hebt, is altijd dichtbij. Ook groen is nooit ver weg, met parken zoals het Erasmuspark, Westerpark en Rembrandtpark op loop- of fietsafstand.

Uitstekende bereikbaarheid
Of je nu met het openbaar vervoer reist of liever de auto pakt: de verbindingen zijn ideaal. Trams en bussen brengen je in korte tijd naar Centraal Station of Station Sloterdijk. De dichtbijgelegen ring A10 zorgt ervoor dat ook automobilisten makkelijk de stad in en uit kunnen.

Extra berging op de zolderverdieping
Om de praktische kant niet te vergeten: je hebt toegang tot een handige berging op de bovenste verdieping. Perfect voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals koffers, sportartikelen of seizoensgebonden items.

EEN ONTSPANNEN THUIS OM VAN TE GENIETEN
Eenmaal binnen valt meteen op hoe prettig de indeling is. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert optimaal van het natuurlijke licht, waardoor het een fijne plek is om te verblijven. Hier kun je gemakkelijk een zit- en eethoek combineren zonder in te leveren op ruimte. Het balkon sluit direct aan en nodigt uit om regelmatig even naar buiten te stappen – een groot pluspunt voor een appartement in de stad.

Naast de woonkamer zijn er twee aparte slaapkamers, elk van een goed formaat. De kamers bieden veel flexibiliteit; ze kunnen dienen als slaapkamer, werkkamer, logeerkamer of zelfs een inloopkast. De keuken is netjes, functioneel en uitgerust met alles wat je nodig hebt om de lekkerste maaltijden te bereiden. Alles staat binnen handbereik en de indeling zorgt voor een efficiënte workflow tijdens het koken.

Ook de ligging draagt bij aan het woongenot. Wonen in Bos en Lommer betekent dat je profiteert van een wijk vol dynamiek, zonder dat het overweldigend voelt. Denk aan talloze koffietentjes, restaurants en een verrassend groot aanbod aan winkels. Pak je fiets en binnen vijf minuten sta je in het Westerpark voor een wandeling, een picknick of een bezoek aan culturele hotspots. De nabijgelegen Erasmus- en Rembrandtparken bieden ook rust en groen om te sporten of te ontspannen.

Voor de praktische kant zit je hier goed. Naast het gemak van een eigen balkon en voldoende opslagruimte in huis, is er ook nog een berging op de zolderverdieping. Zo blijft je woonruimte overzichtelijk en opgeruimd. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk, maar ook erg functioneel en toekomstbestendig.

BOS EN LOMMER: EEN BUURT WAAR ALLES SAMENKOMT
Wat deze woning echt uniek maakt, is de locatie. Bos en Lommer is een buurt die de perfecte balans biedt tussen wonen in een bruisende stad en genieten van een ontspannen buurtgevoel. Het is een wijk vol energie, maar met een gemoedelijke sfeer. Er zijn leuke winkels, boetiekjes, een diversiteit aan eettentjes en wekelijks markten waar je verse producten kunt halen.

Daarnaast is openbaar vervoer een groot voordeel. Tram en bus brengen je snel op je bestemming en de Ring A10 ligt op een steenworp afstand. Dat maakt deze locatie niet alleen populair bij jonge gezinnen en koppels, maar ook ideaal voor forenzen. Of je nu naar het hart van de Jordaan wilt, een avondje uit plant in De Hallen of snel op weg moet naar je werk – alles ligt binnen handbereik.

Wandelliefhebbers en sportievelingen kunnen hun hart ophalen in een van de omliggende parken. Hier vind je voldoende groen, speelruimte en activiteiten om even helemaal op te laden. En omdat fietsafstand in Amsterdam vaak allesbepalend is, zal het je goed doen te weten dat de Jordaan, de grachtengordel en zelfs het Vondelpark prima te bereiken zijn zonder al te veel inspanning.

EEN BUURT MÉT SFEER, EEN WONING MET POTENTIEEL
Dit appartement heeft alles om van een huis een thuis te maken. De combinatie van de gezellige woonkamer, de goed ingedeelde ruimtes, het balkon en de praktische extra’s maken het de ideale plek voor starters, stellen of kleine gezinnen. Tegelijkertijd woon je op een plek waar genoeg te zien en te doen is. De mix van stadsvoorzieningen en groene rustgebieden maakt het extra aantrekkelijk.

Dus vraag jezelf af: ben jij klaar om op deze unieke plek een nieuw hoofdstuk te beginnen? Alles ligt al klaar, het enige wat mist, ben jij. Aan mogelijkheden geen gebrek; aan jou de keuze.

BIJZONDERHEDEN
- Ruim 3-kamer appartement van ca. 54 m2
- Woning is instapklaar;
- Externe berging;
- Energielabel C;
- Erfpacht jaarlijkse canon € 455,32 jaarlijkse indexatie, tijdvak t/m 15-08-2058 ;
- Overgestapt op eeuwigdurende erfpacht vanaf 15-08-2058, actuele canon woning € 459,11 plus jaarlijkse indexatie;
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE is 110,- euro;
- Oplevering in overleg;
- Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel.

Zie je jezelf al wonen in dit fijne appartement in het hart van Bos en Lommer? Kom dan snel kijken en ontdek het zelf tijdens een bezichtiging. Plan eenvoudig jouw afspraak online via onze website en wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis. Je zult er geen spijt van krijgen!

**English translation**
Schedule a viewing online right away? Visit our website!

SPACIOUS AND COMFORTABLE LIVING IN BOS EN LOMMER
Are you looking for an apartment that combines urban vibrancy with a peaceful retreat? Located in the heart of the sought-after Bos en Lommer neighborhood, this lovely home offers just that. With two bedrooms, a northwest-facing balcony, and a bright living room, this is the ideal place for those who enjoy the buzzing city life while valuing comfort and practicality. In this home, you can experience all that Amsterdam West has to offer. Light, space, and an excellent location — it simply feels right here.

HIGHLIGHTS OF THIS PROPERTY

Spacious layout, smart design
The apartment boasts a surface area of 54 m², offering plenty of space to suit a variety of living needs. The living room, brightened by large windows, is the central hub of the home—perfect for relaxing or hosting a cozy evening with friends and family.

Two well-sized bedrooms
With two generously sized bedrooms, this property gives you ample options. Whether you need a peaceful workspace, an extra bedroom, or room for a hobby, it’s all possible here.

Modern and recently updated bathroom
The bathroom was recently renovated and features sleek, contemporary finishes and modern appliances. Enjoy optimal comfort with the stylish walk-in shower, a practical washbasin with vanity, and high-quality fixtures. The bathroom is move-in-ready and fully equipped for immediate use.

Northwest-facing balcony
During spring and summer, you can unwind on the balcony, which offers pleasant, long sunny evenings. A perfect spot to relax after a busy day with a cup of coffee or a nice glass of wine.

Popular neighborhood with all amenities close by
The apartment is situated in the heart of the vibrant yet calm Bos en Lommer neighborhood. From fresh coffee at a local barista to shopping at nearby supermarkets—everything you need is just around the corner. Green spaces aren’t far either, with parks like Erasmuspark, Westerpark, and Rembrandtpark within walking or biking distance.

Excellent accessibility
Whether you travel by public transport or prefer to drive, the connections are ideal. Trams and buses take you quickly to Central Station or Sloterdijk Station. The nearby A10 ring road ensures that drivers can easily go in and out of the city.

Extra storage on the attic floor
For added convenience, the apartment includes access to a practical storage room on the top floor. Perfect for items you don’t use every day, like luggage, sports gear, or seasonal decorations.

A RELAXED HOME TO ENJOY
Stepping inside, you’ll immediately notice the well-thought-out layout. The living room is spacious with abundant natural light, making it a delightful place to spend time. You can easily combine a seating and dining area with no compromise on comfort or space. The balcony is directly connected, offering an inviting outdoor extension—an exceptional plus for a city apartment.

Beyond the living room, there are two separate bedrooms, both of good size, offering great flexibility. They could serve as a bedroom, home office, guest room, or even a walk-in closet. The kitchen is tidy and functional, equipped with everything you need to whip up delicious meals. Everything is within reach and the setup allows for efficient cooking.

The location also significantly enhances the living experience. Living in Bos en Lommer means you’ll enjoy a lively neighborhood without it ever becoming overwhelming. Think coffee spots, restaurants, and a surprisingly wide range of shops. Hop on your bike, and within five minutes, you can be strolling through Westerpark, having a picnic, or visiting cultural hotspots. Nearby Erasmus and Rembrandt parks also bring tranquility and greenery for exercise or relaxation.

On the practical side, this home ticks all the boxes. In addition to the convenience of a private balcony and ample storage space within the apartment, the basement offers extra storage. This ensures a tidy and organized living space, making the apartment functional and future-proof.

BOS EN LOMMER: A NEIGHBORHOOD THAT HAS IT ALL
What truly sets this property apart is its location. Bos en Lommer strikes the perfect balance between the buzz of city life and the charm of a residential neighborhood. It’s a district full of energy but maintains a laid-back and welcoming atmosphere. With delightful shops, boutique stores, a variety of eateries, and weekly markets offering fresh produce, the area has everything you could wish for.

Additionally, public transport is a major advantage. Trams and buses take you to your destination quickly, and the A10 ring road is just a stone's throw away. This makes the location highly attractive for young families, couples, and commuters alike. Whether you want to explore the Jordaan, plan a night out at De Hallen, or quickly get to work—everything is within reach.

Nature lovers and fitness enthusiasts will appreciate the surrounding green spaces. With plenty of playgrounds, trails, and outdoor activities, there's always something to do to recharge. And since cycling distances are key in Amsterdam, it’s great to know that the Jordaan, the canals, and even the Vondelpark are easily reachable without much effort.

A NEIGHBORHOOD WITH CHARACTER, A HOME WITH POTENTIAL
This apartment has everything to turn a house into a home. The combination of the cozy living room, well-designed spaces, the balcony, and the practical extras makes it an ideal place for first-time buyers, couples, or small families. At the same time, you’re living in a neighborhood bursting with life and excitement. The mix of city amenities and green areas adds even more appeal.

So, ask yourself: Are you ready to start a new chapter in this unique location? Everything is already here; the only thing missing is you. There’s no shortage of opportunities—now it’s up to you to seize them.

SPECIFICATIONS

Spacious 3-room apartment of approx. 54 m²;
Move-in ready;
External storage;
Energy label C;
Leasehold: annual ground rent €455.32 with yearly indexation, current period until August 15, 2058;
Perpetual leasehold from August 15, 2058; current ground rent €459.11 with yearly indexation;
VvE monthly contribution: €110;
Delivery in consultation;
Fixed notary: Albers and van Tienen, according to the Amsterdam Ring Model.

Do you already see yourself living in this inviting apartment in the heart of Bos en Lommer? Come take a closer look and discover it for yourself during a viewing. Easily schedule your appointment online via our website, and who knows, this may soon become your new home. You won’t regret it!