J.J. Allanstraat 270

Halfvrijstaande Zaanse woning in het groene dorpslint van Westzaan — 15 minuten van Amsterdam! Westerweegh is een bijzonder woonproject in het landelijk gelegen dorpslint van Westzaan, waar moderne architectuur en de typische Zaanse bouwstijl samenkomen. De woning valt op door haar karakteristieke groene gevel en hoge nok, en is in uitstekende staat van onderhoud, zowel binnen én buiten. De open woon- en eetkamer met keuken beslaat samen ruim 50 m² en daglicht komt binnen aan drie zijden. De keuken heeft een granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en ruime koelkast met vriezer. De eikenhouten vloer loopt door over vrijwel de hele begane grond. De openslaande deuren in de achtergevel geven toegang naar de verzorgde achtertuin. Deze tuin ligt op het zonnige zuiden / zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras en ruimte voor een top loungeplek, met privacy dankzij schutting en groenblijvende haag. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en minimalistische wastafel. De grote overloop biedt ook ruimte voor een thuiswerkplek. Op de tweede verdieping de derde slaapkamer, met hoge nok en daglicht via twee dakramen. Westzaan is een karakteristiek dorp met een eigen historisch centrum, direct aan de rand van de Zaanse polders en heeft diverse voorzieningen. Ben je nog geen 35 jaar? Dan biedt deze instapklare woning met energielabel A je de mogelijkheid om met deze vraagprijs te opteren voor de startersvrijstelling! Pak je voordeel! De woning is direct beschikbaar!. Ideaal gelegen. Amsterdam is op minder dan een kwartier rijden, Zaandam op de fiets bereikbaar. Snelwegen richting Schiphol, Haarlem en Purmerend zijn ook vlot bereikbaar. Kenmerken: - Bouwjaar 2011 - Woonoppervlak 118 m2 - Volle eigendom - Raam (HR++)-,dak-, gevel- en vloerisolatie - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2013, eigendom) - Houten kozijnen met HR++ glas - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 - Drie ruime slaapkamers - Zonnige tuin (zuidwest) met groot terras - Vrijstaande berging met elektra en twee (openbare) parkeerplekken op het mandelige terrein - Energielabel A (geldig t/m 2035)