J.H. Hisgenpad 1078

[Switch funda to English for English text].
Luxe, recent opgeleverd en instapklaar nieuwbouwappartement van 137 m² met een royaal terras van ca. 23,7 m² op het zuidwesten, energielabel A+++, hoogwaardige keuken, drie slaapkamers én de mogelijkheid tot aankoop van een eigen parkeerplaats. Het appartement is direct te betrekken na het leggen van een vloer en aanbrengen van raamdecoratie!

Aan het J.H. Hisgenpad 1078 in Amsterdam-Noord ligt dit recent opgeleverde en zeer ruime nieuwbouwwoning van 137 m², gelegen op de eerste verdieping van een modern en stijlvol wooncomplex in de geliefde wijk Elzenhagen Zuid.

De woning is nagenoeg volledig afgewerkt en verkeert in uitstekende nieuwstaat. Als koper hoeft u enkel nog een vloer en raamdecoratie naar eigen smaak te laten plaatsen, daarna is het appartement direct te betrekken. Ideaal voor wie zorgeloos wil verhuizen zonder verbouwstress.

Het royale terras van circa 23,7 m², gelegen op het zuidwesten, vormt een volwaardige buitenruimte en maakt het geheel compleet.
Daarnaast is er separaat een eigen parkeerplaats te koop in de ondergelegen parkeergarage.

Locatie
U woont hier in Elzenhagen Zuid, een moderne, autoluwe en groene nieuwbouwwijk in Amsterdam-Noord die de afgelopen jaren is uitgegroeid tot één van de meest geliefde woonomgevingen. De wijk is ruim opgezet, toekomstgericht en ontworpen met veel aandacht voor leefkwaliteit, groen en rust.

Op korte afstand bevindt zich Metrostation Noord, waarvandaan de Noord/Zuidlijn u in enkele minuten naar Amsterdam Centraal, de Zuidas of Station Zuid brengt. Ook het Buikslotermeerplein met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca ligt nabij.

Voor ontspanning en recreatie hoeft u nooit ver te zoeken: in de omgeving vindt u diverse restaurants, cafés, sportvoorzieningen en culturele hotspots. Daarnaast ligt het open landschap van Landelijk Noord op fietsafstand en wordt langs het Noordhollandsch Kanaal verder gewerkt aan vergroening met wandel- en verblijfsgebieden aan het water. Een ideale combinatie van stedelijk wonen en buitenleven.

Indeling

Eerste verdieping
Via de centrale entree bereikt u de woning op de eerste verdieping. De entree van het appartement geeft toegang tot een ruime hal die direct de prettige maatvoering en nieuwstaat van de woning laat zien. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. In de hal bevinden zich tevens het separate toilet, de meterkast en de technische ruimte en berging.

De royale living is een echte blikvanger. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen en voelt de ruimte open, licht en uitnodigend aan. De woonkamer biedt volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel en vormt samen met de complete en luxe open keuken het hart van de woning.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het zeer ruime terras van 23,7 m², gelegen op het zuidwesten. Door de royale afmetingen is dit een volwaardige buitenruimte waar u eenvoudig een eettafel en loungeset kunt plaatsen – een heerlijke plek om tot in de avond van de zon en het buitenleven te genieten.

Keuken

De open keuken is uitgevoerd met een luxe Bruynzeel keuken en vormt een stijlvol geheel met de living. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker.
Het kookeiland fungeert als centraal punt in de ruimte en nodigt uit tot koken, borrelen en samenzijn. Een moderne keuken die perfect past bij het comfort en de uitstraling van deze recent opgeleverde nieuwbouwwoning.

Slaapkamers

Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, allen van prettig formaat en flexibel in gebruik. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een groot bed en kastenwand. De overige slaapkamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Dankzij de rustige ligging en hoogwaardige nieuwbouwkwaliteit zijn alle slaapkamers comfortabele ruimtes om in te verblijven.

Badkamer & toilet

De badkamer is modern en strak uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Het separate toilet is in dezelfde stijl afgewerkt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Installatie & comfort

De woning is recent opgeleverd en voorzien van moderne, duurzame installaties. Het appartement is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling via stadsverwarming, wat zorgt voor een constant en comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar.
Dankzij het energielabel A+++ is de woning bijzonder energiezuinig en klaar voor de toekomst. In combinatie met de hoge mate van afbouw is de woning direct te betrekken na het plaatsen van vloer en raamdecoratie.

Luxe details & afwerking
• Recent opgeleverd nieuwbouwappartement
• Hoogwaardig afwerkingsniveau
• Strak afgewerkte wanden en plafonds, gestuukt en gesausd
• Luxe Bruynzeel keuken met kookeiland
• Nagenoeg volledig afgewerkt; alleen vloer en raamdecoratie nog te plaatsen
• Moderne stompe binnendeuren en deurbeslag

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: ca. 137 m²
• Terras: ca. 23,7 m², gelegen op het zuidwesten
• Gelegen op de eerste verdieping
• Drie volwaardige slaapkamers
• Inpandige bergruimte en technische ruimte
• Energielabel A+++
• Vloerverwarming en vloerkoeling via stadsverwarming
• Gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond
• 6 eigen fietsplekken
• Vraagprijs appartement: € 925.000,- k.k.
• Eigen parkeerplaats separaat te koop voor € 59.000,- k.k.
• Rustige, groene en moderne woonomgeving
• Uitstekende bereikbaarheid met OV en auto
• Professioneel beheerde VvE, VvE Beheer Amsterdam B.V.
• Servicekosten woning: € 208,- per maand
• Optie tot aankoop van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage: € 59.000,- servicekosten: € 20,- per maand
• Eeuwigdurende erfpacht AB 2016 Canon € 5.306,54 per jaar met jaarlijkse indexatie
• Woningborg-garantie
• Direct te betrekken

Een recent opgeleverd nieuwbouwappartement als dit – royaal, luxe afgewerkt, energiezuinig (A+++), voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, met een groot terras op het zuidwesten, een eigen parkeeroptie én ruime fietsvoorzieningen – komt maar zelden beschikbaar.

Dit is zorgeloos wonen in Amsterdam-Noord, in een jonge en toekomstbestendige wijk, op korte afstand van alles wat de stad te bieden heeft.

Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en kwaliteit!