Jeudje 27

DEZE WONING DOET MEE AAN DE NVM OPEN HUIZEN ROUTE OP ZATERDAG 3 OKTOBER VAN 11.00 TOT 15.00 UUR. JE BENT VAN HARTE WELKOM OM DE WONING OP JE GEMAK TE KOMEN BEKIJKEN EN DE SFEER ZELF TE ERVAREN. EEN AFSPRAAK MAKEN IS NIET NODIG: LOOP GERUST VRIJBLIJVEND BINNEN. WE VERWELKOMEN JE GRAAG! Richtprijs: € 625.000,- k.k. Woonoppervlakte: 110 m² Inhoud: 420 m³ Bouwjaar: oorspronkelijk bouwjaar 2002, in 2020 volledig gemoderniseerd Aantal slaapkamers: 2 Energielabel: A Op een van de mooiste plekjes in de historische binnenstad van Hoorn staat deze verrassend ruime en instapklare stadswoning. In 2020 is de woning grondig verbouwd en gemoderniseerd, waarbij werkelijk aan alles is gedacht. Het resultaat is een stijlvolle woning met een hoog afwerkingsniveau, veel wooncomfort en een eigentijdse uitstraling. Ondertussen woon je op loopafstand van de gezellige haven, het NS-station, winkels, terrassen, de supermarkt én het stadsstrand aan het Markermeer. De begane grond is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming en heeft een prachtige woonkeuken die zonder twijfel het hart van het huis vormt. Dankzij de glazen pui en de openslaande deur loopt de woonkeuken mooi over in het zonnige terras aan de achterzijde. Een heerlijke plek om te koken, uitgebreid te tafelen of op een zomerse avond nog even buiten te genieten. Op de eerste verdieping bevindt zich de zeer ruime woonkamer; hier is eventueel op een eenvoudige wijze een derde slaapkamer te realiseren. Wat je kunt verwachten: - volledige vloerverwarming op de begane grond; - stijlvolle pvc-vloer op de begane grond; - luxe en complete woonkeuken van Sense Keukens; - Quooker, inductiekookplaat, twee combi-ovens en koel-/vriescombinatie; - praktische bijkeuken/berging; - sfeervolle woonkamer met openslaande deuren aan voor- én achterzijde met aan beide zijde een balkon; - modern toilet; - hotelchique badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet; - royale slaapkamer met vaste kastenwand; - fraaie houten vloeren op de verdieping; - bergzolder bereikbaar via vlizotrap; - HR-combiketel uit 2021; - zes zonnepanelen (2023); - buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd; - bloemperk aan de achterzijde (walzijde) in bruikleen van de gemeente. Niet alleen binnen is deze woning een plaatje. Ook buiten is het heerlijk vertoeven op het gezellige terras. Het aangrenzende bloemperk zorgt voor een groene en sfeervolle omgeving gelegen aan vaarwater! Hier geniet je van de rust, terwijl alle levendigheid van de historische binnenstad zich op een paar minuten lopen bevindt. De ligging maakt het plaatje compleet. Vanuit huis wandel je zo naar de haven, gezellige terrassen, winkels, de supermarkt, het NS-station en het stadsstrand aan het Markermeer. Een heerlijke plek voor wie het comfort van een moderne woning wil combineren met het bruisende karakter van de historische binnenstad. Wil je komen kijken? Bel ons op 0229 27 96 97 voor een bezichtiging. We laten je de woning graag zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.