Jan van Zutphenstraat 643

Ruimte, licht, water, groen én een eigen parkeerplaats!

Dit royale 4-kamerappartement van maar liefst 115 m² is gelegen op de 9e verdieping van het in 2007 opgeleverde en deels in de Slotervaart staande complex ‘De Weerspiegeling’. Dankzij de hoge ligging, de grote raampartijen en het vrije uitzicht over het water en groen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel.

Het bijzondere complex is ontworpen door de gerenommeerde architect Wiel Arets en bekroond met de Amsterdamse Architectuur Prijs. Het keurig onderhouden en luxe complex is voorzien van een dubbele liftinstallatie en wordt beheerd door een actieve vereniging van eigenaren. Daarnaast is er dagelijks een huismeester aanwezig.

Indeling:
Je betreedt het complex via de afgesloten centrale entree met video-intercomsysteem. In de centrale hal bevinden zich het trappenhuis en twee liften die je naar de 9e verdieping brengen.

Bij binnenkomst in het appartement stap je direct de royale en lichte woonkamer binnen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en dankzij de ligging op de 9e verdieping heb je vanuit de woonkamer een prachtig en weids uitzicht over de groene en waterrijke omgeving.

De open keuken maakt onderdeel uit van de woonkamer en zorgt voor een gezellige en open verbinding tussen koken en wonen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Direct rechts bij binnenkomst bevindt zich een halletje. Vanuit hier bereik je het separate toilet en, aan de overzijde, een ruime slaapkamer.

Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich een tweede hal die toegang geeft tot het overige slaap- en badkamergedeelte van de woning. Aan de rechterzijde bevinden zich twee fijne slaapkamers, waaronder de royale master bedroom. Hierdoor beschikt het appartement in totaal over maar liefst drie slaapkamers.

Aan het begin van de hal bevindt zich aan de linkerzijde een praktische inpandige berging, ideaal voor extra opslagruimte. Aan het einde van de hal bereik je de ruime badkamer. Deze is voorzien van een comfortabel ligbad en een tweede toilet.

Door de royale woonkamer, drie slaapkamers en de praktische indeling biedt het appartement volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De hoge ligging, het vele daglicht en het uitzicht over water en groen maken het geheel compleet.

Daarnaast heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder onder het complex. Op de begane grond bevindt zich tevens een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Voor een verdere indruk van de indeling kun je de bijgesloten plattegronden bekijken.

Ligging:
De Slotervaart met ‘water’ park voorzien van diverse eilandjes en bruggen wordt ook wel het ‘groene deel’ van Nieuw-West genoemd, midden tussen waterpartijen, prachtige lanen, landerijen en authentieke dorpsgezichten. Met 15 minuten in het Vondelpark, het Amsterdamse bos, het centrum en diverse watersportfaciliteiten op een steenworp afstand. Winkels, zowel luxe als dagelijkse boodschappen, restaurants, theaters, scholen, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen. Kortom alles wat je nodig hebt en het leven aangenaam maakt vind je in de directe omgeving.

Bouw:
Het complex is gebouwd in 2007. Het appartement is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Dankzij de moderne bouw, goede isolatie en de grote raampartijen is het een comfortabel appartement met bijzonder veel lichtinval.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, waardoor er geen erfpachtcanon meer verschuldigd is.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte circa 115 m²
- Gelegen op de 9e verdieping
- Energielabel A
- Drie slaapkamers
- vloerverwarming door gehele appartement
- Ruime en lichte woonkamer met open keuken
- Prachtig uitzicht over water en groen
- Het appartement is goed geïsoleerd
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Servicekosten woning bedragen circa € 356,28 per maand, inclusief parkeerplaats.
- Complex voorzien van twee liften
- Bekroond met de Amsterdamse Architectuur Prijs
- Oplevering in overleg

Disclaimer:
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wij adviseren u en/of uw makelaar om bij interesse contact met ons op te nemen.