Jan van Gentstraat 46

Vrijstaand wonen in Petten aan Zee!

Betaalbaar wonen, aan zee, levensloopbestendig behoort nu tot de mogelijkheden in deze vrijstaande woning in de Jan van Gentstraat 46 in Petten. Het kustdorp onder aan het dijklichaam van voorheen de Hondsbosschezeewering en nu de Hondsbossche duinen. Het uitvalspunt voor wandelingen langs het strand, door het Pettemer bos of spring op de fiets over de fietspaden richting het Noorden of Zuiden. Net hoe de wind staat.

De woning staat in een rustige woonwijk op een kavel eigen grond ter grootte van 540m². Het huis is in 1995 gebouwd en volledig geisoleerd. Met zonnepanelen als extra energie opwekker heeft het huis een energielabel B.

Via de hal met meterkast en toegang tot het toilet op de begane grond komt u in de L-vormige woonkamer met zijerker. Vanuit de woonkamer kunt u naar de keuken met een blank eiken inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk AEG. De keuken is glanzend blauw en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en apothekerskast. De bijkeuken vormt de tussenruimte tussen de slaap- of werkkamer op de begane grond en de badkamer met douche, wastafel, bidet en toilet. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. De garage is verkleind en wordt nu gebruikt als berging voor fietsen, de opstelling van wasmachine en droger.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers met nog een aparte ruimte, nu in gebruik als toilet, deze ingericht worden als tweede badkamer. Op de overloop is ook de CV ketel opgesteld. Deze is vernieuwd in het jaar 2025. De ruime bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar.

De zij- en achtertuin liggen respectievelijk op het zuiden en westen. Aan de woning is een serre gerealiseerd waar als vroeg in het voorjaar of nog tot laat in het najaar van genoten kan worden. Deze serre kan worden geopend en heeft zonwering. Achter in de tuin staat een brede en diepe garage/berging. Zowel voor het stallen van een auto of motor of als hobbyruimte een praktische aanvulling. Nog meer informatie over dit huis is te vinden op janvangentstraat46.nl

Is uw interesse gewekt? Vraag dan uw bezichtiging aan via Funda.nl of bel of mail ons voor een afspraak. Frits Hallensleben laat u het huis graag zien. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee bij uw bezichtiging. Deze adviseert u graag over de aankoopmogelijkheden van deze woning. De NVM aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.nl of NVM.nl.