Jan Steenstraat 9 a

Wat een heerlijke half vrijstaande 20-er jaren woning en wat een geweldige daktuin!
Deze charmante hoekwoning is sfeervol ingericht en er is optimaal gebruik gemaakt van alle ruimtes.
Er is een gezellige keuken met een ontbijt barretje, een sfeervolle woonkamer met trap naar de 1e verdieping waar 1 slaapkamer en een riante badkamer met 2e toilet zijn gesitueerd.
Op de 2e verdieping zijn 2 slaapkamers waarvan 1 kamer met balkon en er is een uitschuiftrap naar de fantastische daktuin met panoramisch, 360 graden uitzicht over Zandvoort. De daktuin is volledig omringt door plantenbakken en hier kan je heerlijk loungen zonder dat iemand je ziet.
Het is een geliefde, rustige en kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van het Groene Hart gelegen en op loopafstand van het centrum, het NS-station of het strand.

INDELING
Begane grond: zijentree, hal met cv-kast, toilet en deur naar de woonkamer met open keuken.
Om met de open keuken te beginnen; deze ruimte is efficiënt ingericht en voorzien van een 5 pits fornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron (2024), koelkast, apothekerskast en natuurlijk het gezellige barretje.
De grote raampartijen in de woonkamer beschikken over luxe raambekleding en de radiatoren zijn mooi aan het zicht onttrokken door de ombouwen.
Via de houten trap, opnieuw bekleed in 2024, kom je op de...

1e verdieping: overloop.
Op deze etage tref je de 1e slaapkamer en de royale badkamer aan. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een tv-aansluiting.
De badkamer is behoorlijk groot en voorzien van een 2e toilet, een zeer ruime douchecabine, aansluitingen voor de wasmachine en droger, een wastafelmeubel en een kantel/kiepdeur (HR++ 2025).
Met de vaste trap naar de...

2e verdieping: overloop, vaste kast en raam in zijgevel (geplaatst 2025 HR++).
Aan de achterzijde bevindt zich de 1e slaapkamer en slaapkamer 2 heeft een schuifpui naar het balkon aan de voorzijde.

Daktuin: via de uitschuifbare trap op de overloop, open je de lichtkoepel en stap je in je eigen daktuin met geweldig uitzicht richting noord, oost, zuid en west.
Er zijn genoeg ideeën om deze tuin helemaal naar eigen smaak in te richten; heb jij al een plan gemaakt?
Wij horen het graag als wij je zien tijdens een bezichtiging. Maak je snel een afspraak?

Goed om te weten
- Gerenoveerd in 2024 incl. bouwkundig
- Moderne afwerking
- Centrale ligging
- Nabij NS-station en centrum
- Bekijk de plattegronden voor de indeling
- Bouwkundige keuring (oktober 2025) op te vragen bij Cense Makelaars
- Energielabel C
- Parkeren middels het vergunningen systeem
- Oplevering in overleg