Jan Hoeckstraat 19

Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige instapklare woning in Edam? Dan is dit je kans!

Deze ruime, goed onderhouden en luxe afgewerkte woning, aan de kindvriendelijke Jan Hoeckstraat mogen wij u te koop aanbieden. De woning, met een woonoppervlak van liefst 159m², één van de grootste type in de wijk, beschikt onder meer over betonnen begane grondvloer, hardhouten en kunststofkozijnen, vloerverwarming, airco`s, rolluiken, dakkapel, moderne keuken, toilet en badkamer.

Daarnaast is de woning ook energiezuinig en beschikt de woning over, vloer-, gevel- en dakisolatie, isolatieglas, 29 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Energielabel A+++!

De woning is gelegen op een ideale locatie op loopafstand van het Historisch centrum van Edam, supermarkt, horeca gelegenheden en diverse basisscholen. De bushalte ligt om de hoek en geeft een goede verbinding naar Amsterdam, Purmerend en Hoorn. Met de auto ben je in ca. 25 minuten in Amsterdam.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast voorzien van 15 groepen, garderobe kast en moderne en luxe betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Via de hal betreedt u de ruime fraai afgewerkte woonkamer met betegelde vloer met vloerverwarming, gestucte wanden en plafond, afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, gashaard en schuifpui naar de achtertuin.

De moderne en luxe keuken in U opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi magnetron, oven, vaatwasmachine en quooker. Via de keuken is middels een loopdeur de achtertuin te bereiken.

In de aanbouw bevindt zich een aparte wasruimte met wasmachine/ droger opstelling en vervolgens de ruime berging.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, hal met toegang tot de 3 slaapkamers en toiletruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een airco. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een airco. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De voormalige badkamer is omgebouwd tot een ruime, moderne en luxe afgewerkte toiletruimte met wandcloset, fonteintje en vloerverwarming.

De moderne en luxe betegelde badkamer bevindt zich in de kamer boven de aanbouw en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet met wandcloset en vloerverwarming.

Tweede verdieping: overloop met twee bergkasten alwaar de cv- ketel en hybride warmtepomp is geplaatst, 2 slaapkamers en een bergkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een breed dakkapel met rolluik en een airco, de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een airco en een dakraam.

Een gedeelte van de achtertuin, ca. 10m², wordt gehuurd van de gemeente voor een bedrag van ca. € 75,- per jaar.

Ben je nieuwsgierig naar deze schitterende woning? Neem dan contact op met Steur Makelaars voor een bezichtiging!