Jagersdreef 13

*** English version below ***

Riant familiehuis te koop op de grens met Brasschaat, in Kapellen “Hoogboom”!

WELKOM
Deze prachtige villa is een werkelijk sprookje! Ervaar een zee aan ruimte en een fantastisch aangelegde parktuin met onder andere een buiten zwembad en tennisbaan. Neem een kijkje in dit prachtige familiehuis, misschien wel jouw toekomstige thuis!

ENTREE
Je komt binnen in de ruim opgezette hal met garderoberuimte, lift en een apart toilet met wastafel. Vanuit hier zijn de woonkamer en eetkamer te bereiken.

WONEN & KOKEN
De villa heeft een uiterst gezellige leefkeuken met prachtige open-haard. De keuken is zeer stijlvol ingericht met mooie, duurzame materialen, een kookeiland en luxe inbouwapparatuur.

Via de schuifdeuren heb je toegang naar het overdekte terras waar je het hele jaar door heerlijk kan vertoeven. Vanuit hier loop je de grote tuin in, met uiterst veel privacy.
Er is een zeer ruime living met grote open-haard en een prachtige raampartij waardoor binnen en buiten één geheel vormen. Er is een speelse tv-kamer met open-haard en aangrenzend een kantoor met ingebouwde bibliotheek. Deze kan door middel van schuifdeuren afgesloten worden.

Er is een grote eetkamer met authentieke haard en prachtig uitzicht op de voortuin. De aangrenzende gang brengt ons naar de gezellige bar, een perfecte plek om vrienden en familie te ontvangen. Verder is er nog een kantoorruimte, deze doet ook ideaal dienst als speelkamer voor de kinderen.

MEE NAAR BUITEN
De prachtig aangelegde tuin loopt rondom het huis en is voorzien van een ruim buitenzwembad, gravel tennisbaan, fruitbomen en wensput. Naast de tennisbaan staat een stenen schuur, ideaal voor onder andere tuinmateriaal en grasmaaiers.

ME TIME
De zij-entree brengt je naar wellness ruimte met sauna, dubbele douche en kleedkamers. Vanuit hier heb je directe toegang naar het zwembad en de tuin.

SLAPEN & BADEN
Op de eerste verdieping liggen de 5 slaapkamers (met mogelijkheid tot 6 slaapkamers). Aan de ene zijde van de woning vind je 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten en gedeelde badkamer. Deze is voorzien van een dubbele inloopdouche, twee wastafels met ingebouwde meubels, een toilet en een ligbad.
De master bedroom heeft een open haard en uitzicht over de voortuin. Aangrenzend een ruime dressing en prachtige badkamer met groot ligbad, dubbele douche, twee wastafels met meubels, een toilet en urinoir. In de zijvleugel liggen de twee logeerkamers met beide voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kastenwand en een gedeelde badkamer met inloopdouche, twee wastafels met meubels, een toilet en een ligbad.

OVERIGE RUIMTES
Op de eerste verdieping bevindt zich de wasruimte met 2 ingebouwde wasmachines, 2 drogers en een spoelbak. Er is nog een extra kamer welke als slaapkamer gebruikt kan worden, diverse bergingen en een lift naar de zolderverdieping.

De zolderverdieping is ook te bereiken via een uitschuifbare trap in 1 van de slaapkamers. Deze verdieping bestaat uit een grote, open ruimte die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden.

Op de begane grond is er nog een bijkeuken met ingebouwde voorraad- en garderobekasten & spoelbak.

Via de keuken bereik je de kelder, deze doet dienst als wijnkelder, technische ruimte en opslag.

BIJZONDERHEDEN EN VOORZIENINGEN
- Alarmsysteem
- Domotica
- Twee automatische poorten
- Buitenverlichting
- Sproei installatie
- Inpandig pomphuis met klusruimte
- Terras heaters
- Parkeerplek voor 6-8 auto’s
- EPC label B
- AREI conform
- Geen asbest
- Mogelijkheid tot carport

********************************************************************************************************

Spacious family home for sale on the border of Brasschaat, in Kapellen “Hoogboom”!

WELCOME
This stunning villa is truly like a fairy tale! Experience an abundance of space and a beautifully landscaped park garden featuring an outdoor swimming pool and tennis court. Step inside this true family villa — it might just be your future home!

ENTRANCE
You enter into the spacious hallway featuring a cloakroom area, lift, and a separate toilet with a washbasin. From here, the living room and dining room are accessible.

LIVING & COOKING
The villa boasts a warm and inviting family kitchen with a beautiful fireplace. The kitchen is tastefully designed with high-quality, sustainable materials, a central island, and top-of-the-line built-in appliances.

Through the sliding doors, you have access to the covered terrace, where you can enjoy outdoor living year-round. From here, you step into the expansive garden, offering exceptional privacy.

The spacious living room features a large fireplace and stunning windows that seamlessly connect the indoors with the outdoors. There’s also a cozy TV room with a fireplace and an adjacent office with a built-in library, which can be closed off with sliding doors.

A generous dining room with an authentic fireplace offers a beautiful view of the front garden. The adjacent hallway leads to a charming bar — the perfect spot for entertaining friends and family. There is also a separate office space that doubles perfectly as a playroom for children.

STEP OUTSIDE
The beautifully landscaped garden wraps around the house and includes a spacious outdoor pool, gravel tennis court, fruit trees, and a wishing well. Next to the tennis court is a solid brick shed — ideal for storing gardening tools and lawn equipment.

ME TIME
A side entrance leads to the wellness area, which includes a sauna, double shower, and changing rooms. From here, you have direct access to the pool and garden.

SLEEP & BATHE
On the first floor, you’ll find five bedrooms (with the possibility of a sixth). On one side of the house are two spacious bedrooms with built-in wardrobes and a shared bathroom. This bathroom features a double walk-in shower, two sinks with built-in cabinets, a toilet, and a bathtub.

The master suite overlooks the front garden and includes a fireplace, a large walk-in dressing room, and a luxurious en-suite bathroom with a large bathtub, double shower, dual sinks with cabinetry, a toilet, and a urinal.

In the side wing, you'll find two guest bedrooms, each large enough for a double bed and wardrobe, with a shared bathroom featuring a walk-in shower, two sinks with cabinetry, a toilet, and a bathtub.


ADDITIONAL SPACES
On the first floor is the laundry room, equipped with two built-in washing machines, two dryers, and a utility sink. There’s also an extra room that can serve as an additional bedroom, various storage rooms, and a lift leading to the attic level.

The attic can also be accessed via a retractable staircase in one of the bedrooms. This level offers a large open space that can be used for various purposes.

On the ground floor, there's a utility room with built-in pantry and wardrobe cabinets, as well as a sink.

From the kitchen, you have access to the basement, which houses a wine cellar, technical room, and additional storage space.


FEATURES & AMENITIES

* Alarm system
* Home automation system
* Two automatic gates
* Outdoor lighting
* Sprinkler system
* Built-in pump house with workshop
* Terrace heaters
* Parking for 6–8 cars
* EPC label B
* AREI compliant
* Asbestos-free
* Possibility to add a carport