Isaac Titsinghkade 6 C

Midden in het hart van Oostenburg, een levendige stadswijk die volop in ontwikkeling is, ligt dit leuke en efficiënt ingedeelde appartement met 1 slaapkamer van ca. 66 m² met een heerlijk balkon. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van het moderne appartementencomplex Jenga, dat in 2022 is opgeleverd. Hier woon je centraal én comfortabel, met een lift in het complex, een riant gemeenschappelijk dakterras en bovendien op EIGEN GROND, dus geen erfpacht. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over energielabel A+++ en is helemaal ingericht op energiezuinig en comfortabel wonen. Zo is het appartement voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, een warmtepomp, een WTW-installatie met balansventilatie en isolerende beglazing. De WTW-installatie zorgt continu voor frisse lucht en wint tegelijkertijd warmte terug uit de afgevoerde lucht. Dat draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat én een laag energieverbruik. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig voor de gemeenschappelijke voorzieningen van het gebouw. Omgeving Je woont hier midden in Oostenburg, een wijk die volop in ontwikkeling is met een groeiend aanbod aan cafés, restaurants en winkels. De ligging is ideaal, tussen de Plantagebuurt en de Oostelijke Eilanden. Op loopafstand vind je de gezellige Czaar Peterstraat met speciaalzaken, horeca en koffietentjes. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Brazilië met meerdere supermarkten, waaronder ook biologische opties. In de buurt liggen daarnaast bekende plekken zoals Brouwerij ’t IJ, Studio K, Artis en de Dappermarkt. De bereikbaarheid is uitstekend. Tramhalte Rietlandpark ligt op een paar minuten lopen met een snelle verbinding naar Amsterdam Centraal. Ook de halte Czaar Peterstraat richting Weesperplein en Leidseplein is dichtbij. Met de fiets ben je zo in het centrum en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A10. Via het afgesloten en verzorgde appartementencomplex bereik je met de trap of lift het appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot het separate toilet met fontein, de badkamer, de berging, de eerste slaapkamer en de woonkamer met open keuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en voelt direct prettig aan door de grote schuifpui. Zodra je deze opent, loopt het balkon als het ware door in de leefruimte, waardoor je binnen en buiten moeiteloos met elkaar verbindt. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt alles wat je nodig hebt zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Daarnaast is er volop opbergruimte in de kasten en lades. Vanuit de woonkamer bereik je via fraaie stalen deuren de hoofdslaapkamer, die is voorzien van een grote garderobekast. De huidige eigenaren hebben de oorspronkelijke slaapkamer op een efficiënte manier opgesplitst, waardoor er een tweede, compacte kamer is ontstaan. Deze ruimte beschikt niet over daglicht, maar leent zich uitstekend als kinderkamer of werkkamer. Aan de achterzijde vind je de moderne geheel betegelde badkamer voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Vanuit hier loop je door naar de technische ruimte, waar je naast de installaties ook nog plek hebt om extra spullen op te bergen. Via de hal bereik je de ruime berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, met daarnaast nog voldoende extra bergruimte. Ideaal om alles netjes uit het zicht te houden. De hal zelf is opvallend ruim en wordt momenteel efficiënt benut met een werkplek en fraaie inbouwkasten. Een praktische indeling die zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Het gehele appartement is afgewerkt met een lichte PVC houtlook vloer. Balkon: Het balkon ligt op het zuidwesten, strekt zich uit over de volle breedte van de woning en is afgewerkt met fraaie vlonders. Een plek waar je in alle rust de dag afsluit en nog even nageniet. Op de begane grond vind je een gezamenlijke fietsenberging, ideaal en praktisch in het dagelijks gebruik. Ook beschikt het complex over een fraai dakterras waar je als bewoner gebruik van kunt maken, een fijne extra plek om buiten te zitten en te ontspannen. Kortom, een modern en duurzaam appartement waar je zonder grote verbouwingen zo in kunt, op een centrale plek in Amsterdam die de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een verrassend leuke woonwijk. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte van ca. 66 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Zeer duurzaam appartementencomplex gelegen op EIGEN GROND; - Ruim balkon op het zuidwesten; - luxueus appartementencomplex met lift, Bouwjaar 2022; - Energielabel A+++ voorzien van vloerverwarming en warmtepomp; - Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling; - Warmtepomp huurcontract € 70,- per maand; - Gemeenschappelijke dakterras en fietsenberging. - Parkeermogelijkheid in de nabijgelegen Q-Park Oostenburg; - ideaal gelegen ten opzichte van het Centraal Station en Ring A-10 - professionele en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars, servicekosten bedragen € 184,39 per maand; - Oplevering in overleg. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** Right in the heart of Oostenburg, a vibrant neighborhood that’s rapidly developing, you’ll find this charming and efficiently laid-out 1-bedroom apartment of approximately 66 m² with a lovely balcony. The apartment is located on the first floor of the modern Jenga apartment complex, which was completed in 2022. Here, you’ll enjoy a central yet comfortable location, with an elevator in the complex, a spacious communal rooftop terrace, and—best of all—it’s on FREEHOLD land, so there’s no ground lease. Be sure to check out our virtual tour! This is also an excellent choice when it comes to sustainability. The apartment has an A+++ energy rating and is fully designed for energy-efficient and comfortable living. It features underfloor heating and cooling, a heat pump, a heat recovery ventilation system with balanced ventilation, and insulated glazing. The heat recovery system continuously supplies fresh air while simultaneously recovering heat from the exhaust air. This contributes to a pleasant indoor climate and low energy consumption. In addition, solar panels are installed to power the building’s common areas. Neighborhood You’ll be living right in the heart of Oostenburg, a rapidly developing neighborhood with a growing selection of cafes, restaurants, and shops. The location is ideal, nestled between the Plantagebuurt and the Oostelijke Eilanden. Within walking distance, you’ll find the lively Czaar Peterstraat with specialty shops, restaurants, and coffee shops. For your daily groceries, head to the Brazilië shopping center, which features several supermarkets, including organic options. Nearby are also well-known spots such as Brouwerij ’t IJ, Studio K, Artis, and the Dappermarkt. Accessibility is excellent. The Rietlandpark tram stop is just a few minutes’ walk away, offering a quick connection to Amsterdam Central Station. The Czaar Peterstraat stop, heading toward Weesperplein and Leidseplein, is also nearby. By bike, you’ll be in the city center in no time, and by car, you’ll be on the A10 within minutes. Through the gated and well-maintained apartment complex, you can reach the first-floor apartment via the stairs or elevator. You enter into a spacious foyer that provides access to the separate toilet with a sink, the bathroom, the storage room, the first bedroom, and the living room with an open kitchen. The living room faces the front of the building and immediately feels inviting thanks to the large sliding glass doors. As soon as you open them, the balcony seems to extend into the living space, seamlessly connecting the indoors and outdoors. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances and offers everything you need, such as an induction cooktop, range hood, dishwasher, and a fridge-freezer. In addition, there is plenty of storage space in the cabinets and drawers. From the living room, you can access the master bedroom through beautiful steel doors; it features a large walk-in closet. The current owners have efficiently divided the original bedroom, creating a second, compact room. This space does not have natural light but is ideal as a children’s room or home office. At the rear, you’ll find the modern, fully tiled bathroom equipped with a shower and a vanity unit. From here, you can walk through to the utility room, where, in addition to the utilities, there’s also space to store extra items. Through the entryway, you reach the spacious storage room with connections for the washer and dryer, plus plenty of additional storage space. Ideal for keeping everything neatly out of sight. The entryway itself is remarkably spacious and is currently put to efficient use with a workspace and attractive built-in closets. A practical layout that provides extra comfort in daily life. The entire apartment features light-colored wood-look PVC flooring. Balcony: The balcony faces southwest, extends across the full width of the apartment, and is finished with beautiful decking. It’s the perfect spot to wind down at the end of the day in peace and quiet and savor the moment. On the ground floor, you’ll find a shared bike storage area—ideal and practical for everyday use. The complex also features a lovely rooftop terrace available to residents, a nice extra spot to sit outside and relax. In short, a modern and sustainable apartment that’s move-in ready without major renovations, in a central location in Amsterdam that has evolved into a surprisingly charming residential neighborhood in recent years. SPECIAL FEATURES - Living area of approx. 66 m² (NEN 2580 measurement report available); - Highly sustainable apartment complex located on FREEHOLD LAND; - Spacious southwest-facing balcony; - Luxurious apartment complex with an elevator, built in 2022; - Energy label A+++, equipped with underfloor heating and a heat pump; - Equipped with underfloor heating and cooling; - Heat pump lease agreement: €70 per month; - Shared rooftop terrace and bicycle storage. - Parking available at the nearby Q-Park Oostenburg; - Ideally located near Central Station and the A-10 ring road; - Professional and financially sound Homeowners’ Association; service fees are €184.39 per month; - Move-in date to be arranged. Have we piqued your interest? If so, we’d love to invite you to take a look inside this home.