Ibisstraat 48

Sfeervolle en uitgebouwde vijfkamer gezinswoning op toplocatie nabij Amsterdam!

Aan de prachtige, groene Ibisstraat in Badhoevedorp staat deze lichte en uitstekend onderhouden middenwoning op nummer 48. Een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, op steenworp afstand van de Sloterbrug richting Amsterdam.

Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte leefruimte op. De begane grond beschikt over een indrukwekkende living van circa 45 m², verdeeld in een sfeervolle doorzon woonkamer en een moderne, diepe open keuken die deels is uitgebouwd. De keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief diverse inbouwapparatuur, en biedt bovendien ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek. Via de schuifpui stap je zo de zonnige achtertuin op het zuidoosten in _ een heerlijke plek om te ontspannen, compleet met berging en achterom.



Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van praktische inbouwkasten. Twee ruime kamers van circa 11 en 11,5 m² en een derde kamer van bijna 5 m² maken deze verdieping veelzijdig in gebruik. Daarnaast is er een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel én een apart toilet.

De tweede verdieping is een echte verrassing: dankzij twee brede dakkapellen is hier een royale en lichte vierde slaapkamer van ruim 15 m² gerealiseerd, met veel bergruimte en de cv-opstelling. Ideaal als master bedroom, werkruimte of hobbykamer.

De zonnige achtertuin van circa 9,4 meter diep ligt op het zuidoosten en biedt volop privacy. Met een sfeervolle border, vaste beplanting en zelfs een palmboom krijgt de tuin een bijna tropische uitstraling. Ook de voortuin, gelegen op het noordwesten, is een fijne plek om in de avondzon te genieten.

Wonen in Badhoevedorp
De woning ligt in een groene, rustige en sociale woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige dorpscentrum, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Met de Sloterbrug om de hoek ben je zó in Amsterdam, en ook Haarlem en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A4, A5, A9 en A10 snel te bereiken.

Kortom: een instapklare, ruime en lichte gezinswoning op een toplocatie in de Ibisstraat 48 @Badhoevedorp _ perfect voor wie rustig wil wonen met de stad binnen handbereik.

Interesse in een bezichtiging?
- Neem dan contact op met je eigen MVA- of NVM-makelaar
- Of doe dit direct online via de knop "Plan Afspraak" op onze site
- Of kies de knop "Vraag bezichtiging aan" op Funda
Wij laten je deze woning dan heel graag zien!

Afspraken
Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen en zijn vrijwel altijd individueel. We verzoeken je dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn.

Mocht je verhinderd zijn dan vernemen we dat graag ruim van tevoren.

Bereid je goed voor op de bezichtiging. Alle relevante informatie is te vinden op onze website. Zo staat er onder het tabblad 'bijzonderheden' aanvullende informatie die niet op Funda wordt vermeld.

Wij adviseren je ook:
- de foto's goed te bekijken
- de plattegronden door te nemen
- een vragenlijstje mee te nemen naar de bezichtiging

Wij kijken ernaar uit jou te zien!

Vraagprijs € 599.500,-- kosten koper

Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site!
Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de
voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1949
- Kavel 129 m² eigen grond
- Type tussenwoning
- Feitelijk gebruiksoppervlak wonen 113 m²
- Dit is inclusief de ongeveer 19 m² grote en 1,98 hoge 2e etage
- Buitenberging circa 5 m²
- Circa 413 m³ inhoud
- Energielabel D
- Oplevering in overleg, indicatie begin april
- Bouwtechnisch rapport aanwezig
- De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen:
Bouwkwaliteit / Milieuclausule / Asbestclausule / Toelichtingsclausule Meetinstructie, zie ook de Verkoopvoorwaarden en adviezen Onkenhout Makelaars 2026
- Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)
- De koop van een woning (door een consument) is pas gesloten (rechtsgeldig) als de koopakte door zowel de koper als de verkoper is getekend