Hyacinthenstraat 60

Charmante woning met karakter en comfort

Sfeervolle tussenwoning met karakteristieke erker aan de voorzijde, aangebouwde berging en zonnige tuin met vrije ligging aan de achterzijde is een heerlijke plek om thuis te komen.

Bij binnenkomst proef je direct de charme van het verleden: de originele granitovloer, het prachtige glas-in-lood en de stijlvolle trapopgang geven deze woning een authentieke uitstraling. Tegelijkertijd is het huis met zorg onderhouden en voorzien van hedendaags wooncomfort – een perfecte balans tussen nostalgie en modern gemak.

De lichte woonkamer met erker biedt een warme, huiselijke sfeer en kijkt uit op de rustige straat. De achterzijde grenst aan een fijne, goed onderhouden tuin met veel privacy, waar je volop kunt genieten van de zon en het buitenleven.

De locatie is ideaal: een rustige, groene straat in het geliefde Santpoort-Noord, op loopafstand van winkels, scholen, het NS-station en met de duinen en het strand binnen handbereik. Een unieke combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. De woning is gelegen op loopafstand van de gezellige dorpskern met winkels, speciaalzaken, denk aan ambachtelijke bakkers, sfeervolle cafés en restaurants waar je nog echt persoonlijk wordt bediend.

Een karaktervol huis en misschien wel JOUW nieuwe tHUIS aan de Hyacinthstraat 60!

Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website www.jouw-huismakelaar.nl.
Een unieke ervaring; u loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistisch beeld van de woning.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar ca. 1941
Woonoppervlakte ca. 102 m2
Perceeloppervlakte 107 m2
Energielabel D
Deels v.v. dubbel glas
Dakisolatie aanwezig
Elektra 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
Zie plattegronden voor indeling en afmetingen
Aanvaarding in overleg
Wordt dit JOUW HUIS?

INDELING
Begane grond:
entree; vestibule met granito vloer; gang; verdiepte trapkast; toilet; bijkeuken met wasmachine aansluiting; sfeervolle woonkamer met open haard en parketvloer; open keuken v.v. koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.

Buitenruimte:
Een fijne voortuin waar je van het ochtendzonnetje kan genieten. De achtertuin is gelegen op het noorden en heeft veel fijne hoekjes. Er is een aangebouwde stenen schuur en achterin de tuin staat een mini tuinhuisje.

Eerste verdieping:
Via een prachtige bordestrap met glas in lood bereik je de eerste verdieping; overloop; praktische bergkast; in totaal zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer aan de achterzijde met een wastafel en een vaste kast en 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met een vaste kast; badcel met douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Lichte overloop met dakraam en bergruimte; ruime en lichte slaapkamer met 4 dakramen, een wastafel en bergruimte. De suitedeuren van de begane grond zijn op deze verdieping terug geplaatst.