Houtrib 5

Instapklare gezinswoning met vier slaapkamers én zonnige tuin op het zuiden! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning (106 m2) waar je zó in kunt trekken, met volop leefruimte én mogelijkheden voor de toekomst? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning in de geliefde wijk Bovenmaten precies wat je zoekt! Deze uitstekend onderhouden woning beschikt over een moderne keuken, een lichte woonkamer, maar liefst vier slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zuiden. De woning ligt aan een rustige, kindvriendelijke straat met volop groen en speelgelegenheden. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen, winkels en het Gooimeer met strandje bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal, waarna je doorloopt naar de sfeervolle en lichte woonkamer, het hart van de woning. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellig eetgedeelte, waar je met familie en vrienden heerlijk kunt tafelen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een fijne sfeer. Via de achterdeur stap je zo de zonnige achtertuin in, waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, vernieuwd in 2020. Deze is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is afgewerkt met een hoogwaardige pvc-vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe uitstraling en optimaal wooncomfort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een wat kleinere kamer welke ideaal te gebruiken is als kantoor en/of kinderkamer. De royale kamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel met kiepramen, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. De moderne badkamer (uit 2020) is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet én comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer met wederom een dakkapel aan de voorzijde. Een praktische voorzolder met de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er verrassend veel bergruimte aanwezig. Buitenleven De verzorgde achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Of je nu wilt ontspannen met een goed boek, gezellig wilt barbecueën of de kinderen lekker buiten wilt laten spelen: deze tuin biedt alle ruimte. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een stenen berging en dankzij de achterom zijn fietsen eenvoudig bereikbaar. Aan de achtergevel zorgt een zonnescherm voor extra comfort op warme dagen. Waarom je deze woning wilt zien • Instapklare tussenwoning in de geliefde wijk Bovenmaten; • Lichte woonkamer met fijne leefruimte; • Vier slaapkamers; • Moderne badkamer met vloerverwarming; • Nieuwe trap (2023) naar zowel de 1e als de 2e verdieping; • Diepe en zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom; • Opties voor een uitbouw (vergunning check via de Gemeente); • Op loop- en fietsafstand van het Gooimeer, scholen, winkels en sportvoorzieningen. Een heerlijke gezinswoning waar ruimte, comfort en toekomstmogelijkheden perfect samenkomen. Kom langs tijdens een bezichtiging en ervaar zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden!