Hoogte Kadijk 145 X

OPEN HUIS: ZATERDAG 3 OKTOBER 2026 Je bent tijdens de NVM Open Huizen Dag van harte welkom om de beschikbare appartementen te bezichtigen. Tussen 11.00 en 13.00 staan de deuren open en staat het verkoopteam voor je klaar om je alles over deze appartementen te vertellen. Uniek wonen aan het water en centrum Amsterdam: appartement met tuin en extra hoge plafonds Aan de Hoogte Kadijk is een kleinschalig appartementengebouw HK145 met 5 exclusieve appartementen in aanbouw. De bouw is al ver gevorderd, dus de oplevering is al redelijk snel en naar verwachting krijg je in het 3e kwartaal 2026 al de sleutel! De verkoop van de appartementen is gestart, inschrijven kan via de projectwebsite HK145 biedt jou de kans om te wonen op een van de meest karaktervolle plekken in het centrum van Amsterdam. HK145 ligt in een rustige en karakteristieke straat in het centrum van Amsterdam. De ligging aan het water geeft het project een sereen en besloten karakter, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de levendigheid van de stad. En wat het helemaal uniek maakt is de ligging naast Artis, waarbij sommige appartementen zelfs uitkijken op de giraffen van Artis!!! Naast de appartementen komt er één bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte betreft een werkplaats/werf met watergebonden activiteiten, onderdeel van de historische werfstructuur aan de Hoogte Kadijk. Kortom een uniek project voor wie graag kleinschalig, comfortabel, energiezuinig en stedelijk wil wonen! APPARTEMENT – BEGANE GROND Dit appartement is werkelijk one of a kind. Met een woonoppervlakte van circa 100 m², een indrukwekkende plafondhoogte van ruim 3 meter en een tuin direct aan het water is dit een unieke woonplek op een uitzonderlijke locatie in het centrum van Amsterdam. Het appartement heeft een eigen entree vanaf de straat, wat zorgt voor een gevoel van privacy. Via de hal kom je in de royale living, waar de grote raampartijen direct opvallen. Deze zorgen niet alleen voor een prachtige lichtinval, maar bieden ook een vrij uitzicht over het water. De openslaande deuren in de living verbinden binnen moeiteloos met de tuin, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon en het rustige uitzicht. De voorbereidingen voor een royale keukenopstelling met kookeiland zijn al getroffen. Hier realiseer je eenvoudig jouw droomkeuken, een plek waar lange avonden met vrienden en familie vanzelfsprekend worden. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De master bedroom biedt volop ruimte voor een stijlvolle kastenwand en beschikt over een eigen badkamer en suite. De tweede slaapkamer heeft eveneens een eigen, royale badkamer, bereikbaar via de hal en daardoor ook zeer geschikt voor gasten. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische, afgesloten ruimte voor wasmachine en droger, netjes uit het zicht. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een ruime berging, met voldoende ruimte om onder andere je fiets veilig te stallen. Tot slot is er de mogelijkheid om één parkeerplaats te huren op het achtergelegen terrein (zolang de voorraad strekt). De woning worden uitgegeven onder voortdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam, onder de bepalingen AB2000. De canon wordt jaarlijks geïndexeerd. Huidig tijdvak 1 november 1986 t/m 31 oktober 2036 De jaarlijks te indexeren canon bedraagt € 8.874,03.