Hofweg 3 A

Het huis kun je veranderen. Dit uitzicht niet. Sommige huizen overtuigen je met een nieuwe keuken of een uitgesproken interieur. Hofweg 3A in Ilpendam doet iets anders. Hier kijk je om je heen en weet je eigenlijk genoeg. De tuin ligt rondom het huis, de kavel meet maar liefst 1.065 m² en vanaf alle kanten kijk je vrij weg over het groen. Zoek ’s ochtends de zon op met een kop koffie, verhuis later naar de schaduw en eindig de dag weer ergens anders. Ruimte heb je hier niet alleen in vierkante meters. Je vóélt het. Een plek met een verhaal De omgeving rond de Hofweg kent bovendien een bijzondere geschiedenis. Vlakbij stond ooit kastel Ilpenstein, een buitenverblijf dat rond 1622 werd gebouwd in opdracht van de Amsterdamse burgemeester Volkert Overlander. Een van de latere bewoners was Frans Banninck Cocq, de kapitein die we kennen uit Rembrandts Nachtwacht. Ilpenstein werd helaas in 1872 afgebroken. Goed onderhouden en klaar voor jouw ideeën Dan het huis zelf. Dat is in de jaren zestig gebouwd en altijd keurig onderhouden. Verwacht binnen geen interieur dat je probeert te verleiden met de laatste woontrends. De basis is eenvoudig en verzorgd. En eigenlijk past dat heel goed bij dit huis. Je kunt hier namelijk twee kanten op. Je trekt erin, geniet vanaf dag één van alles wat deze plek bijzonder maakt en verandert gaandeweg wat je wil. Of je pakt het direct grondiger aan en maakt van het huis helemaal jouw thuis. Want één ding hoef je niet meer te verbeteren: de locatie. Beneden vind je onder meer de woonkamer en de dichte keuken. Grote ramen zorgen dat het buitenleven steeds dichtbij is. De aangebouwde garage geeft je daarnaast praktische ruimte voor de auto, fietsen, opslag en/of hobby’s. Boven zijn vier grote slaapkamers. Genoeg ruimte dus voor een gezin, logees en een goede thuiswerkplek zonder dat iedere vierkante meter vooraf een bestemming hoeft te krijgen. Thuis werken met dit prachtige uitzicht is wel een uitdaging... Buiten bepaalt hier het ritme Met 1.065 m² eigen grond en een tuin rondom kun je letterlijk met de dag en de zon meebewegen. Een tafel in de zon, een stoel onder een boom of juist dat ene hoekje waar je uitkijkt over het landschap. Er is altijd wel een plek die op dat moment goed voelt. En dat uitzicht? Dat verveelt waarschijnlijk een stuk minder snel dan welke nieuwe keuken dan ook. Nog even alles op een rijtje: • Unieke, vrije ligging "naast" Ilpendam • Kavel van 1.065 m² • Tuin rondom het huis • Vrij uitzicht rondom • Altijd keuze uit een plek in de zon of schaduw • Goed onderhouden huis uit de jaren zestig • Eenvoudige, verzorgde basis met volop mogelijkheden om het naar eigen smaak te maken • Vier grote slaapkamers • Aangebouwde garage • Energielabel D Hofweg 3A koop je misschien niet omdat alles binnen al precies jouw smaak is. Je koopt het omdat je hier iets krijgt wat uniek is en waar je nooit meer weggaat.