Hoeksewaard 19

***For English see below*** Goed ingedeeld, sfeervol en instapklaar twee kamer appartement op de eerste verdieping met een lekker ruim balkon en veel opbergruimte. Voorzien van lift. Perfecte locatie in Amstelveen op korte loopafstand van de tram naar Station Zuid en hartje Amsterdam. Eigen grond. INDELING -Ruime woonkamer uitkijkend op veel groen en met aangrenzend balkon dat genoeg plek biedt om lekker buiten te eten. - Moderne open keuken met gezellige eetbar en voorzien van diverse apparatuur zoals een mooi rvs-fornuis, afzuigkap, koel/vries-combinatie, vaatwasser en wasmachine. - De slaapkamer is royaal en heeft een grote kastenwand. - Moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. - Afzonderlijk toilet. - Entree met ruimte voor een kleine garderobe. - Hal met kast. - Privé berging op de begane grond van ca. 6 m². - Het appartement ligt midden tussen het groen. Dat biedt veel privacy. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar ca. 1968. - Woonoppervlak ca. 47 m². - Berging van ca. 6 m2 op de begane grond. - VVE bijdrage: € 189,42 per maand exclusief voorschot stookkosten van € 153,-- per maand. - Eigen grond. - Energielabel G. - Goed functionerende VVE. - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het complex. - Lift aanwezig. LIGGING In Randwijck, een gewilde rustige wijk met veel groen en op loopafstand van diverse winkels. Een perfecte plek; ook voor wie studeert of werkt in Amsterdam. Met de fiets of met de tram ben je in een kwartier in Amsterdam-Zuid. En tien minuten verder zit je in hartje centrum. Het Stadshart van Amstelveen met een groot winkelaanbod en het gezellige oude Dorp zijn vlakbij. Verder in de buurt het Amsterdamse bos en veel sportfaciliteiten. Met de auto bereik je snel de A9 en de Ring A10. ***English version*** A well-planned, cosy and move-in-ready two-room flat on the first floor, featuring a lovely spacious balcony and plenty of storage space. Fitted with a lift. Perfect location in Amstelveen, a short walk from the tram to Zuid Station and the heart of Amsterdam. Freehold. LAYOUT - Spacious living room overlooking plenty of greenery, with an adjoining balcony offering enough space for al outdoor dining. - Modern open-plan kitchen with a cosy dining bar and fitted with various appliances, including a stylish stainless-steel hob, extractor hood, fridge-freezer, dishwasher and washing machine. - The bedroom is spacious and features a large built-in wardrobe. - Modern bathroom with shower and washbasin unit. - Separate toilet. - Entrance hall with space for a small coat rack. - Hallway with cupboard. - Private storage room on the ground floor measuring approx. 6 m². - The flat is situated in the heart of a green setting, offering plenty of privacy. SPECIFIC DETAILS - Built circa 1968. - Living area approx. 47 m². - Storage room of approx. 6 m² on the ground floor. - Owners’ association fee: €189.42 per month, excluding an advance payment for heating costs of €153 per month. - Freehold. - Energy rating: G. - Well-run owners’ association. - Double glazing. - Ample public parking available around the complex. - Lift available. LOCATION In Randwijck, a sought-after, quiet neighbourhood with plenty of green spaces and within walking distance of various shops. A perfect location, also for those studying or working in Amsterdam. By bike or tram, you can reach Amsterdam-Zuid in a quarter of an hour. And ten minutes further on, you’re in the very heart of the city centre. Amstelveen’s Stadshart, with a wide range of shops, and the charming old village are nearby. Also nearby are the Amsterdamse Bos and plenty of sports facilities. By car, you can quickly reach the A9 and the A10 ring road.