Hiraistraat 5 B1

Hiraistraat 5 B 1 - Licht, ruimte en comfort op een eigentijdse stadslocatie. 4-kamer appartement van ca. 119m2 met een terras van ca. 16m2.

Op de derde verdieping van het eigentijdse SPOT Amsterdam bevindt zich dit ruime en uitstekend ingedeelde vierkamerappartement van circa 119 m². De woning combineert een royale leefruimte, drie volwaardige slaapkamers en een zonnig terras van circa 16 m² tot een comfortabel geheel dat perfect aansluit bij modern stadswonen.

Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht volop naar binnen en ontstaat een open en aangename sfeer. De woonkamer en (de nog zelf te plaatsen) keuken vormen samen het hart van de woning, met directe verbinding naar het terras. De praktische indeling, de royale bergruimte en de hoogwaardige nieuwbouwkwaliteit zorgen voor een woning waar comfort en gebruiksgemak vanzelfsprekend zijn. Een ideale plek voor wie ruimte zoekt zonder concessies te doen aan stedelijke dynamiek.

Indeling

Via de entree komt de ruime hal in het midden van de woning uit op vrijwel alle vertrekken. Direct bij binnenkomst bevinden zich een separaat toilet, de technische ruimte en een praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur.

De royale woonkamer ligt aan de gevelzijde en profiteert van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Hier is meer dan voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De open keuken vormt een natuurlijke verbinding met de leefruimte en biedt alle mogelijkheden voor een eigentijdse woonkeuken.

Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige zijde van de woning en heeft directe toegang tot het ruime terras van circa 16 m². Ook een tweede slaapkamer grenst aan deze buitenruimte, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De derde slaapkamer is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als werk-, kinder- of logeerkamer.

De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De praktische indeling maakt het appartement geschikt voor uiteenlopende woonwensen en levensfasen.

Locatie
Hiraistraat 5 B 1 ligt in SPOT Amsterdam, een moderne en snel ontwikkelende stadswijk in Amsterdam-Zuidoost. Hier komen stedelijke voorzieningen, groen en uitstekende bereikbaarheid op een natuurlijke manier samen.

In de directe omgeving bevinden zich winkels, horeca, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Ook zijn diverse parken en wandelroutes binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van metro, trein en uitvalswegen zijn zowel het centrum van Amsterdam als Schiphol en andere delen van de Randstad eenvoudig bereikbaar.

De wijk ontwikkelt zich tot een levendige woonomgeving waar architectuur, duurzaamheid en comfort centraal staan. Een plek waar rust en reuring elkaar moeiteloos afwisselen.

N.B. Koopsom is € 799.000 incl. 3jr vooruitbetaalde erfpacht (tot 16-09-2026)

Bijzonderheden bouwnummer A1-01
• Direct leverbaar
• Geen kosten koper (k.k.)
• Woonoppervlakte ca 118 m2
• Gelegen op de 3e verdieping
• Balkon op het NO/ZO
• 3 slaapkamers
• Sanitair inclusief;
• Vloer- en wandafwerking en keuken niet in de prijs inbegrepen.
• Fietsenstalling in de onderbouw
• Gasloos, duurzaam v.v. vloerverwarming en vloerkoeling;
• VvE kosten €351,75,- per maand
• Jaarlijkse canon bedraagt € 1.454,- per jaar
• Lage erfpacht, AB 2000
• Energielabel A++
• Opgeleverd in juni 2026
• Goede bereikbaarheid met het OV en auto;
• Alle voorzieningen binnen handbereik.


PARKEREN
Onder SPOT is een parkeergarage waar parkeerabonnementen worden aangeboden aan de woningen met een parkeerrecht. Op de prijslijst wordt aangegeven voor welke bouwnummers dit van toepassing is. De gemeente verleent geen parkeervergunningen meer bij nieuwbouw projecten.

Your home SPOT
SPOT Amsterdam bestaat uit zeven energiezuinige en stoere woontorens, in hoogte variërend en direct aan het Hondsrugpark. Er is een divers aanbod van in totaal 1.090 koop- en huurwoningen in allerlei prijsklassen. De indrukwekkende woongebouwen van SPOT zijn een landmark midden in het grootste stadspark. Vanuit je appartement heb je een schitterend uitzicht over de groene en stadse omgeving. Voor jong en ouder. Van city apartments en grand apartments tot penthouses. Het is een eigentijdse plek waar wonen, werken en leven samenkomen in een groen park. En met al het leuke van de stad dichtbij.

Crystal
Crystal is een stoer woongebouw van 31 verdiepingen met in totaal 179 stijlvolle koopwoningen. Je kunt kiezen uit diverse woonoppervlakten en indelingen. Van comfortabele appartementen tot riante penthouses. Ideaal voor stedelingen die alleen of samen en met of zonder kinderen wonen.

De woningen zijn van alle gemakken voorzien en tot in de puntjes afgewerkt. Ook hebben ze één, twee of drie slaapkamers, een goede indeling, mogelijk parkeerrecht in de ondergrondse garage en een mooie buitenruimte. Van fijne balkons (soms zelfs twee) en lichte loggia’s tot fraaie dakterrassen. Op de begane grond van het gebouw komen boetieks, horeca, sportvoorzieningen en daarboven 2 lagen kantoor. Binnen SPOT Amsterdam komt ook een kinderdagverblijf.

GERENOMMEERD ONTWERP
De eigentijdse woningen voldoen aan de modernste energie- en duurzaamheidseisen en worden ontworpen door gerenommeerde architecten. Naast fantastisch wonen, is er veel aandacht voor groen, sport en beweging in de openbare ruimten. De exacte invulling en uitwerking van de grootscheepse gebiedstransformatie zijn nog volop in ontwikkeling. Naar verwachting worden de eerste woningen Q2 2026 opgeleverd.

OMGEVING EN LIGGING
Hondsrugpark wordt een prachtig biodivers stadspark van maar liefst zeven voetbalvelden groot. Met alles erop en eraan. Een wervelende wijk in ontwikkeling, waar alles uit de kast wordt gehaald om betaalbaar en goed te wonen, te werken en te ontspannen. Zo woon je in een autoluwe omgeving met volop fiets- en wandelroutes, verblijfsplekken aan het water en talrijke sportfaciliteiten. Hondsrugpark – en ook SPOT – is een pionierende woon- en werkwijk. De komende jaren wordt het gebied ontwikkeld tot dé ideale plek in Amsterdam om te wonen, te werken en te leven. Een levendige en gemengde stadswijk met woningen, kantoorruimte en allerlei voorzieningen voor de circa 2.500 nieuwe bewoners.
Ook kent SPOT Amsterdam snelle verbindingen met het centrum. Binnen 15 minuten sta je met de metro of trein in hartje Amsterdam en in no time zit je op de Ring A10 of de snelwegen A2 en A9 naar Utrecht, Den Bosch, Schiphol of Den Haag.

INTERESSE?
Neem contact op met de makelaar of schrijf je in via de project website spotamsterdam.nl voor de appartementen van jouw voorkeur!

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."