Hertog Willemweg 79

HELAAS, DEZE WONING IS AL VERKOCHT AAN EEN ANDERE KOPER. WILT U VOORTAAN ALS EERSTE OP DE HOOGTE ZIJN VAN NIEUW AANBOD EN ONTDEKKEN HOE EEN AANKOOPMAKELAAR U KAN HELPEN? NEEM DAN CONTACT MET ONS OP VOOR EEN VRIJBLIJVEND KENNISMAKINGSGESPREK. WIJ VERTELLEN U GRAAG HOE WIJ UW KANSEN KUNNEN VERGROTEN!

Deze karakteristieke hoekwoning ligt op een prachtige locatie en beschikt over een verrassend ruime achtertuin van maar liefst 22 meter diep, die volop privacy biedt. De tuin is keurig onderhouden en voorzien van een ruime houten berging. Parkeren op eigen terrein is geen probleem, en met de toegangspoort aan de achterzijde is er zelfs ruimte voor het plaatsen van een camper. De woning is altijd uitstekend onderhouden door de huidige eigenaren, die er meer dan 60 jaar met veel plezier hebben gewoond. Het buitenzwembad en de sportvelden liggen op loopafstand, en de overige voorzieningen van Hem/Venhuizen zijn binnen enkele minuten fietsen te bereiken.

Deze verrassende hoekwoning is rond 1950 gebouwd en heeft een grote uitbouw aan de achterzijde. Hier bevinden zich een ruime woonkeuken, bijkeuken met doucheruimte en een multifunctionele ruimte. Deze ruimte kan dienen als extra slaapkamer, maar is ook uitermate geschikt voor een praktijk of kantoor aan huis. De begane grond is zorgvuldig afgewerkt en heerlijk licht door de vele raampartijen. De verdieping biedt een moderne badkamer en drie slaapkamers, waardoor deze woning zowel geschikt is voor starters als voor grotere gezinnen en senioren.

Globale indeling:
De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, trapopgang en een toiletruimte. De L-vormige woonkamer heeft stucwerk op de wanden en plafond en is licht en ruim door de vele raampartijen en de schuifpui. De woonkeuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een onderbouw vaatwasser. De bijkeuken heeft een buitendeur, een douchecabine (met stortdouche en massagestralen) en biedt toegang tot de technische ruimte, waar de witgoedaansluitingen, de pomp voor de vloerverwarming en de CV-ketel uit 2018 zijn ondergebracht. Aangrenzend bevindt zich een multifunctionele ruimte met vloerverwarming, een vaste kastenwand en een buitendeur. Deze ruimte is perfect als extra slaapkamer, kantoor of praktijkruimte aan huis.

Op de 1e verdieping vindt u drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. De grootste slaapkamer heeft de nok in het zicht, wat zorgt voor een bijzonder royaal gevoel. De andere slaapkamer is voorzien van een vaste kast. Extra bergruimte is te vinden op de bergzolder.

De achtertuin is heerlijk ruim en biedt volop privacy. Het hekwerk met dubbele deuren biedt de mogelijkheid om een caravan of camper op eigen terrein te parkeren. De tuin keurig aangelegd en heeft een gazon, meerdere terrassen en een ruime houten berging/blokhut. Door de ideale ligging kunt u de hele dag genieten van de zon. In de afgelopen jaren zijn er diverse verbeteringen aan de woning uitgevoerd, zoals het vernieuwen van de dakpannen, het opnieuw voegen van de gevels en het zorgvuldig onderhouden van het schilderwerk.

Deze woning biedt een unieke kans voor zowel starters, senioren en grote gezinnen. U heeft de beschikking over een ruim perceel van 340 m² eigen grond tevens heeft u de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen of een praktijkruimte aan huis te creëren.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!