Herenweg 292

Laat u betoveren door het uitzonderlijke woonconcept dat in deze villa is gerealiseerd, speciaal ontworpen voor diegenen die de ultieme leefervaring zoeken. Het is niet alleen een woning, maar een beleving, waarbij elke hoek en elk detail met zorg en vakmanschap is gecreëerd om optimaal te genieten van het meest waardevolle bezit: uw thuis.

Architectuur
Deze prestigieuze villa is ontworpen door de gerenommeerde architect Peter Agterberg, die bekend staat om zijn moderne stijl en innovatieve ontwerpen. De villa is een meesterwerk van architectonische schoonheid, waarbij de indeling en het lijnenspel met uiterste precisie zijn afgestemd om een harmonieus woonklimaat te bieden. Elke ruimte is zorgvuldig geoptimaliseerd voor een luxe en comfortabele levensstijl. Meer informatie over de visie van Peter Agterberg kunt u vinden op www.agterberg.net.

Perceel
Het statige perceel van maar liefst 5140 vierkante meter biedt een zeldzame combinatie van privacy en waterpartijen, waarbij ongeveer 2000 m² van dit terrein bestaat uit water. De villa is omgeven door een prachtig aangelegde tuin, een onderheide oprijlaan, ruime parkeerplaatsen, en stijlvolle aanlegsteigers. Het perceel bevat bovendien een eiland tegenover de villa, wat zorgt voor een ongestoorde privacy en een schitterend uitzicht. Dit is de perfecte omgeving om te genieten van rust, ruimte en exclusiviteit.

De Villa
Deze indrukwekkende vrijstaande villa is een waar toonbeeld van luxe en functionaliteit. De begane grond herbergt een ruim opgezette woonkamer die is verdeeld in drie delen, elk met een design Boley open haard en een hoogwaardige parketvloer. De ramen zijn strategisch geplaatst om optimaal te profiteren van lichtinval, met als bijzondere toevoeging een omloop voorzien van elektrische horizontale lamellen die privacy garanderen.

De culinaire ruimte in het hart van de villa is de state-of-the-art Bulthaup keuken, uitgerust met een zeven meter lang RVS aanrechtblad en topapparatuur van onder andere de prestigieuze merken Imperial en Gaggenau. De keuken is een droom voor de fijnproever, met een Teppanyaki- en gaskookplaat, grill, friteuse, koffiemachine, oven, magnetron, steamer, koelkast, vrieskast met ijsmachine, vaatwasser, twee afzuigschouwen en geïntegreerde stofzuiger. De vloer in de keuken en hal is afgewerkt met tijdloze hardstenen plavuizen, die de uitstraling van de villa versterken.

Op de bovenverdieping bevinden zich vier royale slaapkamers, waarvan één eenvoudig kan worden gesplitst door middel van een tussenmuur. De master bedroom beschikt over een marmeren vloer en een op maat gemaakte kastenwand. De drie luxe badkamers zijn voorzien van eersteklas materialen, waaronder een hoofd badkamer met een uniek massief granieten ligbad, stortdouche, toilet en bidet, voor ultiem comfort en ontspanning.

Wellness & Entertainment
De kelder is een ware oase van rust en luxe, met faciliteiten die niet onderdoen voor een vijfsterren resort. Van een volledig uitgeruste wellnessruimte met fitnessstudio, sauna, hammam en whirlpool, tot een zuurstofbad in het zwembad, waarin bijna geen chloor nodig is. De verlichting in het zwembad creëert een betoverende sterrenhemel, terwijl de jetstream het mogelijk maakt om tegen de stroming in te zwemmen. Ook de bioscoopruimte is voorzien van alle gemakken, inclusief een loungebar voor de ultieme filmervaring.

Appartement
Het appartement, gelegen boven het botenhuis en bereikbaar via het dakterras, is een privé toevluchtsoord met uitzicht over het water. Het beschikt over een woonkamer, slaapkamer en badkamer met een luxe bad/douchecombinatie, toilet en wastafel. Dit appartement is uitermate geschikt als gastenverblijf of voor persoonlijke privébehoeften. Er bestaat zelfs de mogelijkheid om het appartement overdekt bereikbaar te maken voor nog meer privacy en exclusiviteit.

Technische Installaties
Deze villa is uitgerust met een geavanceerd Domotica systeem, waarmee u via touch screen schermen in elke ruimte het licht, de muziek, de beveiliging en andere functies kunt bedienen. De hoogwaardige muziekinstallatie is geïntegreerd in alle leefruimtes en op het terras, met hoogwaardige boxen voor een perfecte geluidsbeleving. Daarnaast zorgt de vloerverwarming in combinatie met plenumverwarming voor een aangenaam klimaat in de villa, zonder radiatoren die het interieur verstoren.

Aanpassingen kelder
In de kelder van deze villa heeft u de unieke kans om de afwerking van de vloer en wanden volledig naar uw eigen smaak te bepalen! Tijdens een grondige inspectie is gebleken dat er aanpassingen nodig zijn in de kelder, waarbij het leidingwerk en de vloer zullen worden vernieuwd. Dit biedt u als koper de geweldige mogelijkheid om niet alleen het leidingwerk volledig te optimaliseren, maar ook om een nieuwe vloer en wandafwerking naar wens te realiseren, geheel naar uw persoonlijke stijl en voorkeuren.

Met de renovatie van de vloer en het leidingwerk wordt de villa in topconditie gebracht, en heeft u de garantie dat alles helemaal naar moderne normen wordt vernieuwd. Dit stelt u in staat om van de villa een echt droomhuis te maken, waarbij u geen concessies hoeft te doen aan de afwerking.

De villa zelf is prachtig gelegen, met een ruime indeling en luxe afwerking. De ruime kamers, moderne voorzieningen en prachtige tuin maken deze woning tot een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en stijl. Bovendien geeft de flexibiliteit om de vloer en wanden zelf te kiezen u de kans om uw persoonlijke stempel op het interieur te drukken.

Kortom, deze villa biedt u de kans om een woning volledig naar uw wens te creëren, met de zekerheid dat alle noodzakelijke verbeteringen zorgvuldig worden uitgevoerd. Maak van deze villa uw eigen paradijs!

Deze villa biedt alles wat de veeleisende koper zich maar kan wensen: luxe, privacy, comfort en een ongeëvenaarde beleving van wonen. De combinatie van een onmiskenbare architecturale pracht en topkwaliteit afwerking maakt dit tot een unieke kans voor de fijnste levensstijl.