Herengracht 27

Een buitenkans in één van de mooiste straten van Zaandam!

Ben jij op zoek naar een stijlvol herenhuis met een luxe en eigentijds afwerkingsniveau? Dan is dit jouw kans. Deze prachtige woning, gebouwd in 2007 en ook wel bekend als één van ‘De Drie Heren’, combineert ruimte, comfort en een toplocatie op unieke wijze.

De woning is recent gemoderniseerd, waardoor jij direct kunt genieten van een hoogwaardig wooncomfort. Op de begane grond tref je een luxe, moderne keuken, welke van vele gemakken is voorzien, een fraaie PVC-vloer, airconditioning en een stijlvol afgewerkt toilet. De eerste verdieping beschikt over twee royaal bemeten slaapkamers en een moderne, luxe badkamer. Op de tweede verdieping vind je nog eens drie (slaap)kamers, een tweede badkamer en een ruime technische ruimte. De heerlijke achtertuin ligt op het zuiden en biedt, ondanks de centrale ligging in het centrum, volop rust en privacy om van de zon te genieten.

De ligging is werkelijk uniek. Je woont midden in het centrum aan de Herengracht, maar toch in alle rust. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand: winkels, gezellige horeca, het Zaantheater en de bioscoop. Ook diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderopvang zijn dichtbij. Het NS-station ligt op een steenworp afstand van de woning en binnen circa 12 minuten sta je op Amsterdam Centraal. Ook Schiphol en Alkmaar zijn snel en goed bereikbaar.

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten je deze prachtige woning graag persoonlijk zien.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree, hal met meterkast, modern toilet (uitgevoerd in beton ciré) en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim en voorzien van een uitbouw met fraaie lichtstraat. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker, stoomoven, combioven en een losse koel-/vriescombinatie.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer en een airconditioning om te verwarmen en te koelen. Via de schuifpui bereik je de zonnige achtertuin op het zuiden, waar je in alle rust en privacy kunt genieten. Tevens vind je hier een ruime houten fietsenberging en een achterom.

Eerste verdieping
Overloop, twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer die aanvoelt als je eigen spa. De badkamer is stijlvol afgewerkt in beton ciré en voorzien van een inloop-/doorloopdouche, ligbad, dubbele wastafel in meubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Overloop, twee ruime slaapkamers en een extra werk-/slaapkamer. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, een praktische uitstortgootsteen, cv-ketel en ventilatie-unit. De master bedroom op deze verdieping is voorzien van een tweede douche en wastafel.

Vliering
Boven de tweede verdieping bevindt zich een verrassend ruime vliering over de volledige lengte van de woning, ideaal voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2007, woonoppervlak 165 m2, inhoud 595 m3:
Gelegen op 130 m2 eigen grond;
Volledig geïsoleerde woning met energielabel A;
De woning is voorzien van een zeer uitgebalanceerd ventilatiesysteem;
De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, waardoor deze samen met de goede isolatie zeer energiezuinig is;
De woning is voorzien van airconditioning en een cv-ketel;
Parkeervergunning mogelijk voor 2 auto's, € 120,- per jaar per auto;
Ruime houten berging voorzien van elektra in de achtertuin;
Gelegen in het centrum, maar in alle rust;
Op loopafstand van station en voorzieningen;
Oplevering in overleg