Hennepad 64

Modern en licht 2-kamerappartement met zonnig balkon en vrij uitzicht over het Guisveld

Dit verzorgde 2-kamerappartement ligt op de bovenste verdieping van een complex met lift en combineert comfort, licht en een eigentijdse afwerking met een prachtig uitzicht over het Guisveld. Recent is het appartement gemoderniseerd met onder meer een nieuwe keuken, een nieuwe vloer en een airco-installatie met twee binnenunits (2025). De woonkamer is ruim en aangenaam licht. De moderne open keuken uit 2023 sluit hier naadloos op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte. Een baropstelling zorgt voor een speelse scheiding tussen wonen en koken. Het balkon, gelegen op het zuidwesten, biedt fraai uitzicht en is een heerlijke plek om tot in de avonduren van de zon te genieten. De slaapkamer is voorzien van praktische inbouwkasten en geeft direct toegang tot het balkon en de badkamer.

De ligging is bijzonder gunstig, direct naast het park en op korte afstand van het centrum van Wormerveer. Hier vindt u diverse winkels, restaurants en de wekelijkse markt op woensdag. Het NS-station ligt op loopafstand; vanaf Station Wormerveer vertrekt ieder kwartier een trein naar Amsterdam. Ook de uitvalswegen A8 en A9 zijn eenvoudig bereikbaar.

Indeling
Begane grond: gemeenschappelijke entree met liftinstallatie, trappenhuis, toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en de privéberging op de begane grond.
Vierde verdieping: entree appartement, hal met garderobe en toegang tot de woonkamer en badkamer. Woonkamer met open keuken en doorgang naar de slaapkamer. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer beschikt over inbouwkasten en toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. Via de hal op de gang zijn de meterkast (groepenkast vernieuwd in 2023) en de cv-installatie bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978
- Woonoppervlakte ca. 56 m², inhoud ca. 179 m³
- Verwarming en warm water via cv-installatie (Remeha 2014) en airco (Mitsubishi 2025)
- Kozijnen vervangen in 2020 en voorzien van HR ++ beglazing
- Vrij uitzicht over het Guisveld
- Complex met lift
- Actieve VvE, servicekosten € 256,- per maand
- Eigen berging op de begane grond
- Oplevering in overleg