Heemstedestraat 5 3

Prachtig gelegen dubbel bovenhuis met 5 slaapkamers, open woonkeuken, balkon en royaal dakterras (Z) van maar liefst 51 m²!

Dit ruime 6-kamer appartement is gelegen in een gebouw op EIGEN GROND! Dus je hebt hier geen last van erfpacht! Met maar liefst 124 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers en een heerlijk dakterras op het zuiiden van 51 m² is dit een bijzonder ruime en comfortabele woning.

Hierbij een impressie van de indeling:

Via de eigen entree bereik je de derde verdieping, tevens de entree van het appartement. Op deze verdieping bevindt zich een ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer en in het hart van de verdieping de open woonkeuken met een modern kookeiland, die in directe verbinding staat met de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het zuiden, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn.

Op deze verdieping bevinden zich tevens twee slaapkamers, waardoor deze etage ook uitstekend geschikt is als slaap- of werketage. De praktische indeling biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die extra ruimte wensen. Op deze verdieping is het ook nog mogelijk om het woongedeelte te vergroten, door een slaapkamer open te zetten (zie alternatieve plattegrond voor een impressie).

Via de trap bereik je de vierde verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en licht en bieden volop mogelijkheden voor het creëren van comfortabele slaap-, werk- of hobbyruimtes.

De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van toilet, brede wastafel en een douche. Vanuit de vierde verdieping is tevens toegang tot het royale dakterras van maar liefst 51 m², gelegen op het zuiden. Hier kun je gedurende een groot deel van de dag en tot in de avond heerlijk genieten van de zon en het buitenleven. Het ruime dakterras biedt bovendien volop mogelijkheden voor een comfortabele lounge, eettafel en groenvoorziening.

Ligging:
Gelegen in de geliefde Hoofddorppleinbuurt, één van de meest gewilde buurten van Amsterdam-Zuid, ligt dit appartement op een fantastische locatie achter het Hoofddorpplein. De buurt is uitstekend bereikbaar dankzij tram 2 en bus 62, die direct op het Hoofddorpplein stoppen, en bus 15 in de directe omgeving. Met de auto ben je via de A10 binnen enkele minuten de stad uit, met vlotte doorverbindingen naar de A9 en A4. Parkeren voor de deur is in de straat over het algemeen goed te doen.

Op loopafstand bevinden zich diverse gezellige eet- en koffiegelegenheden, zoals Pipes & Beans, Cedars en L'incontro Zuid voor een heerlijk diner, en Caffènation Amsterdam of Nana Coffee House voor een ontspannen kop koffie. Voor sport en ontspanning is The Body Studio dichtbij voor wie fit wil blijven, en biedt het Rembrandtpark (45 hectare) volop ruimte om te wandelen, fietsen of te ontspannen in het groen. Ook het Vondelpark ligt op slechts 800 meter loopafstand. De buurt is ook aantrekkelijk voor gezinnen met internationale achtergrond dankzij de nabijheid van The British School of Amsterdam, terwijl de Westlandgracht een schilderachtige route biedt voor wandelaars en fietsers.

Eigendomssituatie:
Het appartement is gelegen op eigen grond.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een appartementsrecht binnen een kleine vereniging van eigenaren van 4 leden. Het beheer wordt professioneel beheerd door Delair Vve beheer en er is in 2025 een onderhoudsplan opgesteld, maar op korte termijn hoeft er geen groot onderhoud uitgevoerd te worden. De servicekosten bedragen € 221,29 per maand.

Bijzonderheden:
- Dubbele bovenwoning verdeeld over de derde en vierde verdieping
- Woonoppervlakte circa 124 m²
- Verbouwd en uitgebouwd in 2023
- 5 slaapkamers
- Open woonkeuken met kookeiland
- Woonkamer met aangrenzend balkon
- Dakterras van maar liefst 51 m² op het zuiden
- EIGEN GROND!
- Servicekosten: € 221,29 per maand
- Gelegen in de gezellige Hoofddorppleinbuurt
- Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.