Harstenhoekstraat 45

Zeer nabij boulevard, strand en duinen, op steenworp afstand van de winkels aan de Gentse- en Stevinstraat gelegen 3- kamer appartement met twee achterbalkons op het zuidwesten (middag-/avondzon). Aan de achterzijde uitzicht over afgesloten binnenterrein met o.a. de kleine buurtspeeltuin "Kaatje Mossel". Indeling: Portiektrap naar de 1e etage; Entree appartement, ruime gang, toilet, L-vormige woon-/eetkamer, badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, slaapkamer achter met openslaande deuren naar balkon (ZW), 2e kleinere slaapkamer achter, keuken met inbouwapparatuur. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 65 m2 - Erfpacht eeuwigdurend, erfpachtcanon €111,84 per half jaar achteraf - 2 zonnige achterbalkons - voorzien van dubbel glas - CV-gasketel Intergas A Label pomp d.d. 22 september 2023 - Elektra 6 groepen - VvE bijdrage € 40,-- per maand, meerjaren Onderhoudsplan aanwezig, 1/3e aandeel - De ouderdom- en materialenclausulen zullen in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen