Harpoenier 23

Harpoenier 23 te Landsmeer

HOEK-eengezinswoning met tuin op het zuiden en unieke vergezichten naar het water. Dit huis met rechte gevels is goed onderhouden en ligt aan de rand van Landsmeer bij de ingang naar recreatiegebied 't Twiske en het sportpark. De dorpskern met de winkels en markt ligt op een paar minuten fietsen via het rietlandje.

De wijk Luijendijk is eind jaren '80 gebouwd en bestaat voornamelijk uit degelijk en goed gebouwde eengezinswoningen. De bereikbaarheid is uitstekend per auto en fiets. De wijk heeft een goede ontsluiting naar de ring-A10, via de IJ-tunnel bent u binnen een kwartier in hartje Amsterdam. Met de fiets duurt het circa 5 minuten om in Noord te komen. Er is gratis parkeermogelijkheid voor de deur. De NDSM werf in Noord ligt op ongeveer 15 minuten fietsen en binnen 20 minuten staat u bij de pont achter het Amsterdam Centraal.

Landsmeer is een groene gemeente met een ruim aanbod aan winkels, scholen en sportverenigingen. Daarnaast zijn er meerdere restaurants en cafés. Landsmeer is een ondernemende en veilige plaats welke zich kenmerkt door de ligging tussen recreatiegebied 't Twiske, natuurgebied het Ilperveld en Amsterdam.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, met garderoberuimte, meterkast en toilet. Ruime woonkamer met mogelijkheid om uit te bouwen, fijne open keuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde.
Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot derde slaapkamer), recent gemoderniseerd badkamer met douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping: overloop met aansluiting voor de wasmachine, cv-opstelling, slaapkamer met een grote dakkapel aan de achterzijde en veel kastruimte.
Tuin: fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met veel privacy en een achterom. Stenen berging en een achterom.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 92 m² met mogelijkheid om uit te bouwen, waaronder een extra dakkapel en een uitbouw op de begane grond.
- Perceeloppervlakte 117m²
- Eigen grond
- Bouwjaar 1987
- Energielabel C
- Moderne badkamer
- Dakkapel 2019
- Cv ketel 2019
- Toplocatie
- Autoluwe straat
- Vrij parkeren
- Tuin is fraai aangelegd
- Goede verbinding naar Amsterdam
- Koopakte conform ringmodel Amsterdam.

Aanvaarding in overleg