Haringvlietplantsoen 13

Geschakelde en energiezuinige (energielabel A+) gezinswoning met aangebouwde stenen berging, parkeergelegenheid op eigen terrein en heerlijke ligging aan een plantsoen met speelvoorzieningen! De woning beschikt over 4 goede slaapkamers, een moderne keuken (2021) en een zonnige achtertuin, gelegen op het westen. Het Haringvlietplantsoen is gelegen in een rustige woonwijk grenzend aan water. In de kindvriendelijke woonomgeving kunnen de kinderen spelen op het plantsoen waaraan de woning gelegen is. Het Groenendaalse bos en landgoed Leyduin zijn dichtbij gelegen en bieden vele mogelijkheden voor recreatie. Het centrum van Heemstede is ca. 10 minuten fietsen maar ook het gezellige centrum van Haarlem, het station Heemstede/Aerdenhout, diverse scholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen, strand, zee en duinen bevinden zich in de directe omgeving. Indeling Begane grond: entree, hal, garderobe en moderne groepenkast (2021); toilet met fonteintje. Woonkamer met dubbele schuifpui naar de groene achtertuin; open keuken aan de voorzijde van de woning met diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, inklapbare afzuigkap, vaatwasser, koel-vries combi, oven en combimagnetron. Deze woonlaag is voorzien van vloerverwarming. De groene en zonnige achtertuin met achterom is gelegen op het westen. 1e verdieping: overloop, badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, ligbad, toilet en vloerverwarming. Slaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon, twee slaapkamers aan de achterzijde. 2e verdieping: overloop met dakramen en cv/ warmte pomp opstelling, mechanische ventilatie unit, slaapkamer met dakraam, dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Deze woonlaag is eveneens voorzien van vloerverwarming. Via de overloop is de vliering bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1989; - Kindvriendelijke woonomgeving met speelplantsoen voor de deur; - Energielabel A+; - Warmte pomp 2024, Cv ketel 2012; - 11 zonnepanelen, 2018; - Meterkast 2021, met 16 groepen en 3 aardlekschakelaars; - Oplevering in overleg.