Handelsweg 39 44

Verheven Wonen in het State-of-the-Art UpMountain Complex, Amstelveen!

Betreed een wereld van exclusiviteit en luxe met dit royale appartement gelegen in het gloednieuwe UpMountain nieuwbouwproject in het hart van Amstelveen. Met een ongeëvenaard hoog afwerkingsniveau en een turn-key oplevering, biedt deze woning een ongekend niveau van comfort en stijl met een schitterend terras.

Indeling:
Dit appartement op de elfde verdieping van het UpMountain complex biedt een volledig gelijkvloerse leefruimte met een verfijnde indeling. Ontworpen voor het moderne leven, beschikt het over verschillende zit- en leefruimtes, waaronder 4 slaapkamers, een tv-kamer, home gym, kantoor, wasruimte en bijkeuken. De naadloze overgang tussen de diverse ruimtes creëert een gevoel van ruimtelijkheid en verbondenheid. Het riante woongedeelte vloeit moeiteloos over in het aangrenzende terras, dat een panoramisch uitzicht biedt en de hele dag door baadt in zonlicht. Dit uitgestrekte terras omringt het hele appartement op oost, zuid en westzijde en is voorzien van een jacuzzi en zelfs een sportveldje. De indrukwekkende design keuken bestaat uit een wand met 3 losse elementen, compleet met stoomoven, wijnkoelkast, vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte, inductiekookplaat met grilplaat en geïntegreerde afzuiging. De multifunctionele bijkeuken is uitgerust met een extra Liebherr koelkast, oven, inbouwkoffiezetapparaat, spoelbak en extra vaatwasser. Alle slaapkamers bieden toegang tot het buitenterras en zijn voorzien van een eigen wastafel, inbouwkast en airconditioning voor een ultieme hotelervaring. Verder heeft het appartement een eigen prive parkeergarage in de ondergelegen parkeergarage (Verplichte overname van € 100.000,=).

Comfortabel Leven:
De woning wordt opgeleverd met op maat gemaakte Shinoki Raven Oak kastenwanden, verlichting en Feri&Masi keramisch parket, gelegd in visgraatpatroon. Een high-end Gira KNX domotica systeem biedt u volledige controle over diverse faciliteiten, waaronder video- en intercomsystemen, verlichting en koeling/verwarming. De keuken is van Bulthaup en de keukenapparatuur is van Miele. De keuken elementen zijn vervaardigd van Pietra Grigio "monoliet". Naast de master bathroom is er nog een tweede badkamer, uitgerust met een Sunshower Deluxe White en premium Xenz Stoomunit inclusief touch screen bediening, LED-verlichting en muzieksysteem.

Omgeving:
Amstelveen staat bekend als het overdekte shopping center in de wijde omgeving van Amsterdam. Het Stadshart biedt een uitgebreid scala aan horecagelegenheden en andere ontmoetingsplaatsen zoals de Stadsschouwburg- en cinema Amstelveen en "Cobra" het museum voor moderne kunst. Wonen in UpMountain betekent winkels, restaurants, theater en bioscopen op loopafstand.

De snelweg A9/A10 is binnen enkele minuten te bereiken. Het centrum van Amsterdam is dichtbij o.a. middels
busverbindingen vanuit het busstation. De Schiphollijn en de Zuidtangent zorgen voor korte verbindingen met Schiphol en omliggende plaatsen.

Voor liefhebbers van een groene omgeving treft u op korte afstand het natuurgebied "De Poel" aan, direct grenzend aan het Amsterdamse Bos en Het Broersepark, prachtige gebieden met tal van recreatieve mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- High end appartementencomplex;
- Fraai dakterras op het oosten, zuiden en westen met panoramisch uitzicht;
- Verplichte overname privégarage € 100.000,- k.k.;
- Gezonde Vereniging van Eigenaars (professioneel beheerd);
- Gelegen op eigen grond, geen erfpacht;
- Afzonderlijke berging in de parkeerkelder.
- De servicekosten bedragen € 666,44 (appartement) en € 41,01 (Box) per maand.
- Oplevering in overleg.

**English text**

Elevated Living in the State-of-the-Art UpMountain Complex, Amstelveen!

Enter a world of exclusivity and luxury with this spacious apartment located in the brand new UpMountain new construction project in the heart of Amstelveen. With an unparalleled high level of finish and turn-key delivery, this property offers an unprecedented level of comfort and style with a stunning terrace.

Layout:
This apartment on the eleventh floor of the UpMountain complex offers a fully ground floor living space with a sophisticated layout. Designed for modern living, it features several sitting and living areas, including 4 bedrooms, a TV room, home gym, office, laundry room and pantry. The seamless transition between the various spaces creates a sense of spaciousness and connectedness. The spacious living area flows effortlessly into the adjacent terrace, which offers panoramic views and is bathed in sunlight throughout the day. This expansive terrace surrounds the entire apartment on the east, south and west sides and features a Jacuzzi and even a sports court. The impressive designer kitchen consists of a wall with 3 separate elements, complete with steam oven, wine fridge, dishwasher, fridge freezer, induction hob with grill and integrated extractor.

The multipurpose utility room is equipped with an additional Liebherr refrigerator, oven, built-in coffee maker, sink and additional dishwasher. All bedrooms offer access to the outdoor terrace and are equipped with their own sink, built-in closet and air conditioning for the ultimate hotel experience. Furthermore, the apartment has its own private parking in the parking garage below (Mandatory acquisition of €100,000).

Comfortable Living:
The apartment is delivered with custom Shinoki Raven Oak cabinetry, lighting and Feri&Masi ceramic parquet, laid in herringbone pattern. A high-end Gira KNX home automation system gives you full control over various facilities, including video and intercom systems, lighting and cooling/heating. The kitchen is by Bulthaup and the kitchen appliances are by Miele. The kitchen elements are made of Pietra Grigio "monolith". Besides the master bathroom there is a second bathroom, equipped with a Sunshower Deluxe White and premium Xenz Steam unit including touch screen controls, LED lighting and music system.

Surroundings:
Amstelveen is known as the indoor shopping center in the wider Amsterdam area. The Stadshart offers a wide range of catering establishments and other meeting places such as the Stadsschouwburg and cinema Amstelveen and "Cobra" the museum for modern art. Living in UpMountain means stores, restaurants, theater and cinemas within walking distance.

The A9/A10 freeway can be reached within minutes. The center of Amsterdam is close by, among other means bus connections from the bus station. The Schiphol Line and the Zuidtangent provide short connections to Schiphol Airport and surrounding towns.

For lovers of a green environment you will find at a short distance the nature reserve "De Poel", directly adjacent to the Amsterdam Forest and The Broersepark, beautiful areas with numerous recreational opportunities.

Details:
- High end apartment complex;
- Beautiful roof terrace on the east, south and west with panoramic views;
- Mandatory acquisition private garage € 100,000, - k.k.;
- Healthy Owners Association (professionally managed);
- Located on private land, no ground lease;
- Separate storage room in the basement car park.
- The service costs are € 666.44 (apartment) and € 41.01 (Box) per month.
- Delivery in consultation.

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.