Guisweg 49 B

Luxe 4 kamer-appartement nabij Zaandam en Amsterdam!

In een voormalige winkelpand aan de Guisweg is in een benedenappartement van 93 m2 ontwikkeld (vernieuwbouwd) dat op een stijlvolle manier luxe en comfort naar een heel nieuw niveau tilt! Instapklaar en duurzaam.
Mogelijkheid eigen praktijk- of kantoorruimte met eigen entree!

Indeling:
Stap binnen en voel je meteen thuis. Dit instapklare appartement is net gereed gekomen en wordt volledige afgewerkt, o.a. met een moderne keuken (incl. inbouwapparatuur), luxe badkamer/sanitair) en pvc vloer!
Moderne luxe en duurzaamheid van vandaag. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 93 m², verdeeld over een slim ingedeelde plattegrond.

Bij binnenkomst stap je in een lichte, sfeervolle woonkamer waar ruimte en comfort perfect samengaan. De moderne open keuken is uitgevoerd met luxe materialen en van alle gemakken voorzien – koken is hier een genot. Vanuit de woonkamer bereik je de twee slaapkamers, die praktisch en stijlvol zijn afgewerkt. Extra bijzonder is dat de slaapkamer aan de achterzijde een eigendouche en toilet heeft en een eigen toegang heeft via de patio en de achterzijde!
Ideaal dus voor een zogenaamde kangoeroe woning! Of een comfortabele praktijkruimte!

De badkamer is modern en strak ingericht, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en hoogwaardige sanitair. De woning wordt verwarmd en gekoeld via een energiezuinig airco-systeem, zodat je in elk seizoen kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat.

Buitenruimte:
Een fijne buitenruimte maakt dit appartement helemaal compleet. Aan de achterzijde is er een gezellige patio waar je in alle privacy kunt genieten van de buitenlucht. Of je nu een plek zoekt voor je ochtendkoffie, een boek wilt lezen of lekker wilt borrelen op een mooie zomeravond: deze patio vormt je eigen oase van rust. Hier ben je even weg van alle drukte.
Daarnaast is er een eigen parkeerplaats te koop (koopsom € 15.000,- k.k.), een waardevolle luxe in deze populaire buurt. Geen gedoe of zoektocht naar een plekje – je parkeert altijd dichtbij huis.
Samen met de (toekomstige ) eigenaar van Guisweg 49 a, deel je een separate berging om je fiets(en) te stallen

Gesitueerd in het karakteristieke Zaandijk, waar historie en gezelligheid samenkomen aan de oevers van de Zaan. Hier slingeren pittoreske straatjes zich een weg door een buurt die ademt van de rijke Zaanse geschiedenis. De wereldberoemde Zaanse Schans, met haar traditionele molens en ambachtelijke werkplaatsen, ligt op slechts vijf minuten lopen van je nieuwe thuis. Een ochtendwandeling door deze bijzondere omgeving of het halen van verse streekproducten – het voelt alsof je elke dag vakantie hebt. Tegelijkertijd biedt Zaandijk al het hedendaagse gemak: een supermarkt en het openbaar vervoer (bus en trein) zijn op loopafstand! De stadse voorzieningen van Zaandam en Amsterdam liggen binnen handbereik.


Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd (vernieuwbouwd) in 2025: alles is nieuw en direct gereed om te betrekken.
- Instapklaar!
- 93 m² woonoppervlakte;
- Mogelijkheid kangoeroe woning / praktijkruimte (eigen entree);
- Energielabel A voor een toekomstbestendige en duurzame woning.
- Verwarming en koeling via een energiezuinig airco-systeem: geniet van comfort in elk seizoen.
- Gezellige patio waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten.
- Eigen parkeerplaats separaat te koop (€ 15.000,- k.k.) – altijd een plek voor je auto.
- Gelegen in een bruisende omgeving, op 5 minuten lopen van de Zaanse Schans, een supermarkt en openbaar vervoer.
- VvE via professionele beheerder, servicekosten € 92,- per maand
- Vaste project notaris Zaannotarissen te Zaandam

Ben je enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf wat deze compleet vernieuwde woning te bieden heeft. Laat je verrassen door de luxe en het wooncomfort van Guisweg 49B – een woning die past bij jouw moderne levensstijl.