Grutto 28

NOG HELEMAAL NAAR EIGEN SMAAK IN TE RICHTEN RUIME EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS IN KINDVRIENDELIJKE BUURT!

In een rustige en kindvriendelijke wijk van Hoorn staat deze ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van 105 m² te koop. De woning is kaal opgeleverd, wat betekent dat je deze volledig naar eigen smaak en wensen kunt inrichten. Met vier slaapkamers, een praktische indeling, een badkamer met basisvoorzieningen en een onderhoudsvrije tuin biedt deze woning een uitstekende basis voor jouw ideale thuis.

Zie jij de mogelijkheden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Over de ligging en de buurt:

De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk in Hoorn, een stad met een charmante historische binnenstad en een breed aanbod aan voorzieningen. Scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Hoorn biedt bovendien een uitstekende verbinding met Amsterdam en andere steden in de Randstad, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond: Bij binnenkomst via de entree vind je de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim en biedt veel mogelijkheden om een comfortabele leefruimte te creëren. De half open keuken is eenvoudig, maar functioneel, en biedt de basisvoorzieningen. Via een halletje bereik je het toilet, de berging en de onderhoudsvrije tuin, die een rustige plek biedt voor ontspanning.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers: twee ruime en een kleinere kamer. De badkamer is voorzien van alle basisvoorzieningen zoals een douche, wastafel en toilet. Een inbouwkast op de overloop biedt extra opbergruimte.

Zolder: Op de zolderverdieping bevindt zich de vierde en grootste slaapkamer met een indrukwekkend hoog plafond, wat een ruimtelijk gevoel geeft. Daarnaast is er een extra berging waar je al je spullen kunt opbergen.

Kenmerken en bijzonderheden:

- Woonoppervlakte: 105 m²;
- 4 slaapkamers;
- Kale woning, volledig naar eigen smaak in te richten;
- Praktische keuken en badkamer met basisvoorzieningen;
- Onderhoudsvrije tuin;
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt;
- Veel lichtinval door de grote raampartijen;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Asbestclausule van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Projectnotaris: Taylor Wessing N.V. te Parnassusweg 803, Amsterdam;
- Oppervlakte circa 135 m2
- Oppervlakte is een circa oppervlakte. Exacte oppervlakte zal blijken na kadastrale inmeting. Kosten inmeting voor rekening van verkoper.

Let op: Vanwege de ouderdom van de woning en de mogelijke aanwezigheid van asbest in bepaalde materialen, is een ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. Ook is er een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing, aangezien de woning nimmer door de eigenaar is bewoond.

Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen wens kunt inrichten? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!