Groenhof 314

Ruim en Licht 4-Kamer hoekappartement van 109 m² met 3 ruime slaapkamers, een nieuwe keuken en magnifiek terras op het westen!

Welkom in dit lichte en ruime hoekappartement op de 5e verdieping, met een royaal terras van circa 23 m² op het westen. Hier geniet u van comfort, ruimte en een rustige, groene omgeving met een perfecte verbinding naar de stad en daarbuiten.

Indeling
Begane grond:
Bij aankomst betreedt u de modern ingerichte gezamenlijke entree, voorzien van een bellentableau met intercom en toegang tot de liften. Deze verzorgde ruimte geeft toegang tot de lift die u naar de 5e verdieping brengt.

5e verdieping:
Bij binnenkomst valt direct de ruime en praktische opzet op. De entree is voorzien van een meterkast en een handige garderobekast. Aangrenzend bevindt zich een interne berging, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Daarnaast is er een tweede berging in de onderbouw, perfect voor grotere opslag.
Vanuit de entree komt u in een royale tussenhal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Deze indeling maakt het appartement overzichtelijk en functioneel.
De riante woonkamer vormt het stralende middelpunt van deze woning. Dankzij de raampartijen aan twee zijden stroomt het daglicht binnen, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. Het westelijke uitzicht en de directe toegang tot het grote terras maken dit de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Op warme dagen zorgen de zonneschermen voor een aangename temperatuur.
De woning beschikt over een nieuwe keuken, uitgevoerd in een moderne stijl met een praktische U-opstelling. De lichte kleurstelling en het donkere werkblad geven de ruimte een tijdloze uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, kookplaat, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Er is bovendien ruimte voor een gezellige ontbijtbar of zithoekje.
Oorspronkelijk beschikte de woning over twee ruime slaapkamers, maar er is recent een extra slaapkamer gecreëerd, waardoor dit appartement nu drie volwaardige kamers telt. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logees.

- Slaapkamer 1 bevindt zich aan de noordzijde en heeft een raam met hor, ideaal voor ventilatie zonder insecten.
- Slaapkamer 2 is de grootste slaapkamer, gelegen op het westen. Met een raam dat uitkijkt op het terras en een rustige ligging, is dit een fijne plek om te ontspannen.
- Slaapkamer 3 is nieuw gerealiseerd en uitstekend te gebruiken als slaap- of werkkamer.

De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen schuifdeuren en een handig zitje. Een RVS-handdoekradiator, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming maken de ruimte compleet. De neutrale en tijdloze afwerking zorgt voor rust en comfort.
Naast de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte, modern uitgevoerd met een wandcloset, fonteintje en inbouwspots.
Het royale terras van circa 23 m² op het westen biedt een oase van rust, zonlicht en uitzicht. Dankzij de vrije zichtlijnen geniet u hier van schitterende zonsondergangen en een gevoel van privacy. Dé plek om te ontspannen na een lange dag.

Alle wanden zijn recent gestuukt, wat de woning een frisse en moderne uitstraling geeft.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 109 m²
- Prachtig terras op het westen (22,4 m²)
- Nieuwe keuken en gestuukte wanden (2025)
- Extra slaapkamer gecreëerd, nu drie volwaardige kamers
- Gunstige ligging nabij A9, A10, A2 en openbaar vervoer
- Winkels: Winkelcentrum Groenhof en Stadshart Amstelveen op korte afstand
- Omringd door groen, parken en sportvoorzieningen
- Rustige woonwijk Groenelaan
- Berging in de onderbouw (3,1 m²)
- Servicekosten: € 256,50 p/m (excl. stookkosten à €114,00 p/m)
- Oplevering, in overleg
- Deze woning heeft een eigen woningwebsite: www.groenhof314.nl
- Notariskeuze aan koper, mits gevestigd in de regio Amsterdam. Koopovereenkomst conform model Ring Amsterdam.

Kortom, een instapklaar, licht en ruim appartement op een gewilde locatie in Amstelveen, met drie slaapkamers, een moderne keuken en een prachtig terras. Perfect voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een woning die direct te betrekken is.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan onvolledigheden of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief. NVM-voorwaarden van toepassing.