Grevelingen 17

In rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘Groenenhoven’ gelegen hoekwoning (1989) met voortuin, achtertuin op het zuidoosten met stenen berging en achterom via eigen zijpoort. Gelegen in een courante woonwijk nabij natuurgebieden, winkelcentrum Binnenweg, sportaccommodaties, scholen en station Heemstede-Aerdenhout.

Goed onderhouden gezinshuis met zonnige tuin, 4 slaapkamers en energielabel B op een fantastische plek in Heemstede.

De woning ligt in Groenenhoven, een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk met veel groen, speeltuintjes en rustige straten met uitsluitend bestemmingsverkeer. Basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen (voetbal, tennis, hockey, zwembad) en winkelvoorzieningen bevinden zich allemaal op korte afstand. Op fietsafstand van natuurgebied Leyduin en ook het centrum van Heemstede en het NS-station Heemstede-Aerdenhout zijn eenvoudig bereikbaar per fiets. Via de N205 ben je bovendien snel op de A9 richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam.


Indeling

Parterre:
Entree; hal met garderobe en modern toilet; woonkamer met parketvloer;
moderne halfopen keuken met inductiekookplaat met wok-brander, combi-oven en oven, vaatwasser, kokend water kraan, koel- en vrieskast; zonnige, vrij gelegen, 12 meter diepe tuin op het zuidoosten met achterom en stenen berging voorzien van elektra.

1e Verdieping:
Overloop; slaapkamer voor (circa 11m²); slaapkamer achter (circa 12m²) met dakkapel; slaapkamer achter (circa 9m²) met dakkapel; moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

2de verdieping:
Zolderruimte met cv-ketel, wasmachine-aansluiting en bergvliering; zolderkamer met dakkapel en bergruimte achter knieschotten.


Bijzonderheden:
Bouwjaar 1989
Woonoppervlakte 110m² en perceel eigen grond 169m²
4 royale slaapkamers
Moderne badkamer
Halfopen keuken (2019) voorzien van (merk)inbouwapparatuur
Zonnige achtertuin op het zuidoosten, geen directe achterburen en een achterom
Zeer kindvriendelijke buurt
Vanuit bouw geheel voorzien van isolatie, energielabel B
Gelegen aan rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer
Cv-ketel Nefit Proline
Oplevering in overleg