Grauwe Gans 2

Uitstekend onderhouden, uitgebouwde hoekwoning met parkeerplaats op eigen terrein en een fraaie achtertuin aan sierwater. De woning beschikt onder andere over een lichte, tuingerichte woonkamer met een halfopen keuken en in totaal drie ruime slaapkamers. De ligging in de wijk Meerwijk-West zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. Deze kindvriendelijke wijk biedt diverse voorzieningen, zoals kinderopvang, basisscholen en het nabijgelegen winkelcentrum Amstelplein. Voorts kenmerkt deze wijk zich door de prachtige omliggende groene omgeving met polderlandschap en de rivier De Amstel.

INDELING:
BEGANE GROND:
Ruime entree met berging, meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang. De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over een trapkast, een gezellige gashaard en een schuifpui naar de aan het water gelegen achtertuin. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken is onder andere voorzien van een oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime eetkamer. Vanuit de woonkamer is tevens tweede inpandige berging bereikbaar. De twee bergingen zijn bereikbaar via zowel de voortuin als de woning.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ingebouwde kast. De tweede royale slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) ligt aan de achterzijde en is voorzien van een grote dakkapel. Ook deze slaapkamer beschikt over een ingebouwde kast.

De luxe badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een antracietkleurige tegelvloer en witte wandtegels. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met zowel een regendouche als een handdouche, een zwevend toilet, een radiator en een wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot een ruimte, waar zich de c.v.-ketel (2012) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Op deze verdieping bevindt zich ook de derde ruime slaapkamer, met toegang tot het dakterras aan de voorzijde van de woning.

TUIN:
De ruime voortuin biedt voldoende ruimte om 1 a 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Via de voortuin is tevens de berging bereikbaar. Deze berging is circa 7,2 m² groot en voorzien van elektra.

De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten. Dankzij deze ligging kunt u hier optimaal van de zon genieten. Aan de voorzijde van de woning kunt u bovendien tot in de avonduren van de zon genieten. De achtertuin beschikt over onderheide terrassen aan de waterzijde en grenst over de volledige breedte aan sierwater.

LOCATIE:
De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Meerwijk-West. In de directe omgeving bevinden zich diverse speeltuinen, (basis)scholen, kinderopvanglocaties en een bushalte. Op korte afstand liggen winkelcentrum Amstelplein en het Oude Dorp met diverse horecagelegenheden aan de Amstel.

Uithoorn is centraal gelegen en uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Er zijn goede verbindingen richting onder andere Amstelveen, Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Ook de sneltram biedt een snelle verbinding naar bijvoorbeeld Station Zuid in Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen in de populaire woonwijk Meerwijk-West;
- Parkeren op eigen terrein;
- Drie ruime slaapkamers;
- Mogelijkheid van praktijk aan huis;
- Ruime achtertuin op het zuidoosten, gelegen aan sierwater;
- Energielabel B;
- Dakkapel op de eerste verdieping.

Oplevering: In overleg.

Dit woonhuis heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u de woning alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!